수원지법 2019타경515155-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-20 · 경매접수
2. 19-08-21 · 경매개시결정
3. 19-08-21 · 배당요구종기
4. 20-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 296만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2850.00㎡ (862.1평)

제시외면적

없음

보증금

3029만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 목장용지

대지권

향남읍 872 · 생산녹지지역

당사자

채권자

이OO

채무자

주식회사 에스이엠

소유자

김성룡

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "상신초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 공장 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있는바, 대중교통 이용의 편의성은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(5)토지 공히 부정형 평지로서, 기호(1),(2),(4),(5)토지는 전으로 이용 중이며 기호(3)토지는 전 및 일부 구거로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(5)토지는 지적도상 맹지이나, 기호(1),(5)토지는 인접필지를 통하여 차량접근이 가능한 상태입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) 생산녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(4) 생산녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(5) 생산녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1),(2) : 공부상 지목"목장용지"이나, 현황 "전"입니다. 기호(3) : 공부상 지목"답"이나, 현황"전 및 구거"입니다. 기호(4) : 공부상 지목"답"이나, 현황"전"입니다. 기호(5) : 공부상 지목"하천"이나, 현황"전"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 872 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 876 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 937 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 938 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 939 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 지목이 목록 1, 2는 목장용지, 목록 3, 4는 답, 목록 5는 하천으로 되어 있으나, 현황은 모두 밭으로 들깨와 고구마, 옥수수, 콩, 파 등이 심어져 있으며, 목록 3, 4 일부에는 잡초가 나 있음.

부동산표시목록

근저당권자

대OOOOOOOOOOOOO

소유자

김OO

지상권자

대OOOOOOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-12 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 872 · 목장용지 2460㎡
• 20-06-12 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 876 · 목장용지 390㎡

주변

학군

• 436m · 상신중학교
• 569m · 상신초등학교

버스

• 271m · 화성시치매안심센터 · 220
• 305m · 향남주공18단지후문 · H107
• 458m · 상신리 · H107
• 486m · 상신리 · H107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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