수원지법 2019타경515834-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-29 · 경매접수
2. 19-08-30 · 경매개시결정
3. 19-08-30 · 배당요구종기
4. 20-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 34억 9453만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3123.61㎡ (944.9평)

토지면적

5252.40㎡ (1588.8평)

제시외면적

없음

보증금

3억 4945만 (최저가의 10%)

청구금액

50억

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 3123.61㎡ (944.9평) · 철골구조 · 공장용지

대지권

서신면 624-5 · 일반공업지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 장외리 및 전곡리 소재 "전곡해양일반산업단지" 내 남동측에 위치하며, 부근은 각 규모의 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 성숙중인 공장지대로서, 본건의 공업용지로서 제반 입지조건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 전곡해양일반산업단지 내에 소재하고 지방도 등이 인근에 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지의 가로장방형 토지로서, 남측 인접 토지 대비 대체로 등고평탄하게 조성되었으며, 현황 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 20미터, 동측으로 로폭 약 15미터의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(15m-20m)(접함)이며, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 토지 남측 지상에는 별첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 이동이 비교적 용이한 컨테이너 3기가 소재하므로 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3 : 철골구조 기타지붕(난연지붕판넬) 2층건으로, (사용승인 일자: 2016.05.19) 벽체: 난연판넬마감 및 콘크리트벽체(하단부), 천장: 철골트러스위 판넬마감 및 일부 텍스마감, 바닥: 콘크리트위 에폭시마감 및 일부 폴리싱타일, 창호: 플라스틱창호 및 알미늄샷시창호임. 기호4 : 철골구조 기타지붕(난연지붕판넬) 단층건으로, (사용승인 일자: 2016.05.19) 벽체: 난연판넬마감 및 콘크리트벽체(하단부), 천장: 철골트러스위 판넬마감, 바닥: 콘크리트위 에폭시마감, 창호: 플라스틱창호임. 기호5 : 철골구조 기타지붕(콘크리트슬라브지붕) 2층건으로, (사용승인 일자: 2016.05.19) 외벽: 화강석 외장판넬마감 등, 천장: 텍스마감, 바닥: 폴리싱타일마감, 창호: 알미늄샷시창호위 로이복층유리임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3 : 1층 공장(공장, 창고, 휴게실, 샤워실, 화장실, 물탱크실, 측정실) 2층 사무실(사무실, 회의실, 화장실 등) 기호4 : 공장(공장, 화장실) 기호5 : 1층 사무실(식당, 연구실, 회의실, 화장실 등) 2층 사무실(사무실, 회의실, 화장실 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호3: 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비 등이 되어있음. 기호4 : 위생설비 및 급배수설비 되어있음. 기호5 : 위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 화재경보설비, 천정형에어컨설비(냉난방겸용) 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도와 같이 제시외건물 ㄱ)(조립식판넬지붕 단층, 창고 약 4㎡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물의 공부상 소재지는 "경기도 화성시 서신면 환지등예정지 전곡해양일반산업단지 138-7" 이나, 현재 지적정리 완료되어 현황 소재지는 " 경기도 화성시 서신면 장외리 624-5 및 전곡리 1119-6" 양 지상임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 토지 남측 지상에는 별첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 이동이 비교적 용이한 컨테이너 3기가 소재하므로 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 장외리 624-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 전곡리 1119-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 전곡산단10길 81 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 서신면 전곡산단10길 81 (나동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 서신면 전곡산단10길 81 (다동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

- 목록 3,4,는 공장으로 영업을 하지 않는 빈 공장임.

부동산표시목록

가압류권자

가OOOOO OOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

점유자

안OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-08-19 · 경기도 화성시 서신면 장외리 624-5 · 공장용지 3359.2㎡
• 20-08-19 · 경기도 화성시 서신면 전곡리 1119-6 · 공장용지 1893.2㎡
• 20-08-19 · 경기도 화성시 서신면 전곡산단10길 81 (가동) · 철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 1810.81㎡ 2층 106㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 기계기구 수변전설비 1점
• 20-08-19 · 경기도 화성시 서신면 전곡산단10길 81 (나동) · 철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 648㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 기계기구 수변전설비 1점
• 20-08-19 · 경기도 화성시 서신면 전곡산단10길 81 (다동) · 철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 287.5㎡ 2층 271.3㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 기계기구 수변전설비 1점

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다