수원지법 2019타경516950-1 한성프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-16 · 경매접수
2. 19-09-17 · 경매개시결정
3. 19-09-17 · 배당요구종기
4. 20-11-11 · 3차 매각기일 · 최저가 38억 6400만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.58㎡ (7.1평)

건물면적

2211.50㎡ (669.0평)

토지면적

23.58㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

3억 8640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2071만

담당계

10계 · (031)210-1279

도로명주소

마북로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 한성프라자 · 2211.50㎡ (669.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

마북동 181-2 · 제2종일반주거지역 · 23.58㎡ (7.1평)

호

4층

당사자

채권자

아OOOOO OOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 마북동 소재 "교동초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재되어 있는 노선상가지대로서 제반주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 중 제지층 제비101호로서, 외벽 : 화강석 및 인조석 붙임 마감 등. 내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등. 바닥 : 타일 및 황토, 대리석 깔기 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 불가마사우나(J-SPA)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 사우나 영업에 필요한 각종 부대설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동 및 남서측으로 노폭 약 30M 및 약 20M 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 181-2 한성프라자 지층비101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산 현황은 부동산 표시와 대체로 일치하는 것으로 보이나, 정확한 면적 등은 전문적인 측량감정에 의해 밝혀져야 할 것임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

이OOOOOOO

근저당권자

홍OO

임차인

남OOOOOOO OOOO(OOO)

임차인

제OOOOOOO(OOO)

채권자

아OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-08 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 181-2 한성프라자 지층비101호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1,2종근린생활시설 1층 1444.28㎡ 2층 1436.35㎡ 3층 1436.35㎡ 4층 1379.35㎡ 지하2층 2175.07㎡ 지하1층 2504.78㎡ 철근콘크리트조 2211.50㎡

주변

학군

• 465m · 교동초등학교
• 468m · 칼빈대학교 · 대학교
• 913m · 구성고등학교 · 고등학교
• 955m · 구성중학교 · 중학교
• 1202m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1215m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1241m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1242m · 보정초등학교
• 1249m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1256m · 언동중학교 · 중학교

버스

• 32m · 정광.쌍용아파트.코롱연구소 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 221m · 현대필그린.동양파라곤아파트 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 284m · 신창.LG아파트.칼빈대학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 330m · 현대홈타운.교동초등학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 446m · 대림아파트.LIG디앤에이 · P9211(출근), P9211(출근)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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