수원지법 2019타경517717-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-24 · 경매접수
2. 19-09-25 · 경매개시결정
3. 19-09-25 · 배당요구종기
4. 20-09-15 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 9928만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2293.00㎡ (693.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 992만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

봉담읍 60-33 · 자연녹지지역

당사자

채권자

정OO

채무자

차용권

소유자

차용권

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 분천리 소재 "봉담중앙교회" 서측 인근에 위치하며 주위는 중소규모 공장, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접 도로 대비 대체로 평탄하며 기호1은 나지상태, 기호2는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 기호2를 현황도로하여 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하며, 서측 인근에서 간선도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목 임야이나 기호1은 나지상태이고, 기호2는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 분천리 60-33 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 분천리 60-46 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 분천리 60-47 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

- 현지는 목록상 지목은 임야이나 목록 1은 대부분 바닥이 평평하게 다져져 자갈이 깔려있고, 차량이 주차되어 있는 등 봉담중앙교회의 임시주차장으로 사용되고 있는 듯 하며, 일부는 나무와 잡초, 호박 등이 심어져 있음.

부동산표시목록

근저당권자

김OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-15 · 경기도 화성시 봉담읍 분천리 60-33 · 임야 1321㎡
• 20-09-15 · 경기도 화성시 봉담읍 분천리 60-46 · 임야 642㎡
• 20-09-15 · 경기도 화성시 봉담읍 분천리 60-47 · 임야 330㎡

주변

학군

• 370m · 화성동화중학교 · 중학교
• 522m · 동화초등학교 · 초등학교
• 880m · 협성대학교 · 대학교
• 1008m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 1013m · 봉담중학교 · 중학교
• 1017m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 1027m · 와우중학교 · 중학교
• 1135m · 와우고등학교 · 고등학교
• 1267m · 수원대학교 · 대학교
• 1287m · 장안대학교 · 대학교
• 1440m · 와우초등학교

버스

• 196m · 효행구청.분천리 · 210
• 284m · 효행구청.분천교회 · 210
• 294m · 분천교회.효행구청 · 211
• 344m · 동화중학교 · 211
• 352m · 주공6단지 · 210

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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