수원지법 2019타경518376-1 동탄 삼성쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-01 · 경매접수
2. 19-10-08 · 경매개시결정
3. 19-10-08 · 배당요구종기
4. 20-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.71㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

큰재봉길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄 삼성쉐르빌 · 36.71㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석우동 36-1 · 근린상업지역

호

10층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 석우동 소재 “한림대학교 동탄성심병원” 북측 인근에 위치함. 주위는 업무시설, 상업시설, 의료시설 등이 혼재하는 근린상업 지역임..

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 건물중 6층 615호로서, 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감. 창호 : 알미늄 프레임 샤시 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(동탄 삼성쉐르빌) 6층 615호로서, 건축물현황도상 사무공간, 주방 및 식당, 욕실, 현관으로 이용중임. (후면 “건물이용상태” 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방, 위생, 소방, 승강기 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 평지로서, 업무시설 및 판매시설 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 서측 남측으로 노폭 약 10-12미터의 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 소로1류(폭 10m -12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 업무시설(오피스텔)이나, 현황은 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 관리사무소 등을 통해 탐문조사 되는바, 경매시 재확인 요망됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 석우동 36-1 동탄삼성쉐르빌 6층 615호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-20 · 경기도 화성시 석우동 36-1 동탄삼성쉐르빌 6층 615호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 판매시설 1층 2630.78㎡ 2층 1561.21㎡ 3층 1561.21㎡ 4층 1561.21㎡ 5층 1561.21㎡ 6층 1561.21㎡ 7층 1561.21㎡ 8층 1561.21㎡ 9층 1324.42㎡ 10층 1324.42㎡ 지하1층 3708.32㎡ 지하2층 3696.01㎡ 지하3층 3654.13㎡ 철근콘크리트구조 36.707㎡

주변

학군

• 755m · 예원초등학교 · 초등학교
• 845m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1028m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1058m · 예당중학교 · 중학교
• 1297m · 석우중학교 · 중학교
• 1481m · 치동중학교 · 중학교

버스

• 121m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 123m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 232m · 이마트.한림대병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 233m · 한림대성심병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 344m · 동탄이마트.한림대병원 · 708, 710, 712, 720-3, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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