수원지법 2019타경519256-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-10 · 경매접수
2. 19-10-11 · 경매개시결정
3. 19-10-11 · 배당요구종기
4. 20-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 2646만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

806.87㎡ (244.1평)

토지면적

2279.00㎡ (689.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 264만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8493만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 806.87㎡ (244.1평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

봉담읍 463-9

호

1층, 1층,바동

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 소재 "수원카톨릭대학교" 남덩측 인근에 위치하며 부근은 근교 농경지대에서 도시화가 진행되어 일반주택, 공동주택, 중소규모 공장, 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 가능하며 43번국도 인근으로 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 공장부지로서 인접지와는 고저차로 옹벽 축조되어 있으며 기호(2,3)은 완경사의 도로부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

폭 약 5-6미터의 공용사도(기호 2,3,토지 등)를 통하여 공도와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가,나): 1999.12.07일 사용승인된 철골조 판넬지붕 단층건으로 주기둥: H-Beam 200x200mm 벽체: 판넬 붙임 바닥: 콘크리트 위 페인팅 천정: 철골트러스 위 판넬 붙임 높이: 7.4미터 창호: 샤쉬 단창임. 기호(다) 기존부분: 2006.10.13일 사용승인된 철골조 판넬지붕 단층건으로 주기둥: H-Beam 300x150mm 벽체: 판넬 붙임 바닥: 콘크리트 위 페인팅 천정: 철골트러스 위 판넬 붙임 높이: 7.5미터 창호: 샤쉬 단창임. 기호(다) 증축부분: 2011.05.18일 사용승인된 경량철골조 판넬지붕 단층건으로 벽체: 판넬 붙임 바닥: 콘크리트 위 페인팅 천정: 판넬 붙임 창호: 샤쉬 단창임. 기호(라): 2011.05.18일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로 외벽: 드라이비트 마감 내멱: 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 바닥: 아스탕리 및 화강석 등 마감 천정: 보드 위 벽지 등 마감 창호: 샤쉬 2중창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가-다): 공장임. 기호(라): 1층은 사무실, 화장실, 2층은 주방 및 샤월실 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(라)에 위생설비 및 급탕설비 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 개황도와 같이 건물의 벽체에 붙인 창고(기호㉠,㉢) 및 기호(다)건물의 중2층(기호㉡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 중인 것으로 탐문되나 세부사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 소재 "수원카톨릭대학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 근교 농경지대에서 도시화가 진행되어 일반주택, 공동주택, 중소규모 공장, 농 경지 등이 혼재함.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

-도로 및 교통상황 서측으로 폭 약 5-6미터의 공용사도(기호 2,3,토지 등)를 통하여 공도와 접하며 43번 국도 인근으로 교통사정 무난함. -형상 및 이용상황 기호(1)은 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 공장부지로서 인접지와는 고저차로 옹벽 축조되어 있으며 기호(2,3)은 완경사의 도로부지임. -토지이용계획 공히 자연녹지지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(가,나): 1999.12.07일 사용승인된 철골조 판넬지붕 단층건으로 주기둥: H-Beam 200x200mm 벽체: 판넬 붙임 바닥: 콘크리트 위 페인팅 천정: 철골트러스 위 판넬 붙임 높이: 7.4미터 창호: 샤쉬 단창임. 기호(다) 기존부분: 2006.10.13일 사용승인된 철골조 판넬지붕 단층건으로 주기둥: H-Beam 300x150mm 벽체: 판넬 붙임 바닥: 콘크리트 위 페인팅 천정: 철골트러스 위 판넬 붙임 높이: 7.5미터 창호: 샤쉬 단창임. 기호(다) 증축부분: 2011.05.18일 사용승인된 경량철골조 판넬지붕 단층건으로 벽체: 판넬 붙임 바닥: 콘크리트 위 페인팅 천정: 판넬 붙임 창호: 샤쉬 단창임. 기호(라): 2011.05.18일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로 외벽: 드라이비트 마감 내멱: 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 바닥: 비닐타일 및 화강석 등 마감 천정: 보드 위 벽지 등 마감 창호: 샤쉬 2중창 등임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

소재불명임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

조사일 현재 임대 중으로 탐문되나 세부사항 미상임.

공장감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 463-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 왕림1길 48-6 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 463-9 바동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 463-4 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 463-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1 지상에 목록 2, 3 부동산이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

한OOOOO

배당요구권자

박OO

임차인

(주) OOO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 20-09-17 · 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 463-9 · 공장용지 1866㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 20-09-17 · 경기도 화성시 봉담읍 왕림1길 48-6 · 철골조 판넬지붕 단층 공장 가동 1층 197.01㎡ 철골조 판넬지붕 단층 공장 나동 1층 197.2㎡ 철골조 기타지붕 단층 공장 마동 1층 187.2㎡ 1층 87.46 ㎡(경량철골구조) 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 20-09-17 · 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 463-9 바동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지 2층 공장 1층 69㎡ 2층 69㎡
• 20-09-17 · 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 463-4 · 도로 218㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 20-09-17 · 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 463-5 · 도로 195㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.

주변

학군

• 377m · 수원가톨릭대학교 · 대학교
• 1158m · 수원여자대학교 해란캠퍼스 · 대학교

버스

• 224m · 왕림교차로(미정차) · 8155(예약), 8156(예약), 8471, 8472, 9802, G8157
• 249m · 왕림교차로(미정차) · 8155(예약)화성, G8157화성
• 267m · 가톨릭대학교 · 32-4, 35, 39, 8155, 8156, H120A, H161
• 346m · 왕림4리.세곡리 · 32-4, 35, 39, H120A, H161
• 392m · 왕림4리.세곡리 · 32-4, 35, 39, H120A, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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