수원지법 2019타경519317-1 U-TOWER

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-11 · 경매접수
2. 19-10-14 · 경매개시결정
3. 19-10-14 · 배당요구종기
4. 20-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.76㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

2191만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 122만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

흥덕중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · U-TOWER · 95.76㎡ (29.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장

대지권

영덕동 120

호

34층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

주OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 흥덕중학교 남측에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건내 18층 1804호로서 (사용승인일자:2011.05.03.) 외벽:일부 화강석 마감 및 강화유리 마감 등 창호:새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 지식산업센터로 조사시점 현재 1804호 및 1805호, 1806호 일체로 사무실(네이코스엔지니어링)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생 및 급배수설비, 중앙냉난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 공장 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건물 북측 및 동측으로 각각 대로(흥덕중앙로) 및 중로(흥덕3로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 18층1804호 (영덕동,유-타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 경매 목적물은 도로변에 인접하고 있는 34층 고층건물의 18층에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

임차인

(주)OOOO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-06-24 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 18층1804호 (영덕동,유-타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공장 지4층 2861.35㎡ 지3층 18461.66㎡ 지2층 21634.6㎡ 지1층 15497.26㎡ 1층 8375.01㎡ 2층 6386.99㎡ 3층 1872.66㎡ 4층 2030.11㎡ 5층 2000.8㎡ 6층 2000.8㎡ 7층 2030.11㎡ 8층 2000.8㎡ 9층 2000.8㎡ 10층 2030.11㎡ 11층 2000.8㎡ 12층 2000.8㎡ 13층 2030.11㎡ 14층 2000.8㎡ 15층 2000.8㎡ 16층 2030.11㎡ 17층 2000.8㎡ 18층 2000.8㎡ 19층 2030.11㎡ 20층 2000.8㎡ 21층 2000.8㎡ 22층 2030.11㎡ 23층 2000.8㎡ 24층 2000.8㎡ 25층 2059.54㎡ 26층 1686.82㎡ 27층 1686.82㎡ 28층 2060.62㎡ 29층 2031.95㎡ 30층 2061.26㎡ 31층 2031.95㎡ 32층 2016.56㎡ 33층 1987.25㎡ 34층 1987.25㎡ 철골철근콘크리트조 95.76㎡

주변

학군

• 175m · 흥덕중학교 · 중학교
• 254m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 396m · 석현초등학교 · 초등학교
• 718m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 798m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1065m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1099m · 황곡초등학교
• 1392m · 월드어린이집
• 1426m · 매원초등학교 · 초등학교
• 1430m · 광교호수중학교 · 중학교
• 1439m · 초롱유치원
• 1459m · 청곡초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 흥덕마을10단지.흥덕중학교.유타워 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, Y55
• 117m · 흥덕마을10단지.흥덕중학교.유타워 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243
• 253m · 흥덕마을14단지 · 34, 34-1
• 257m · 흥덕마을9단지후문 · 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y9243
• 318m · 흥덕마을14단지 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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