경매 · 공장용지
수원지법 2019타경520478-1 NF
경기도 화성시 우정읍 이화리 1086-6
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장용지
- 소재지
- 경기도 화성시 우정읍 이화리 1086-6
- 감정가
- 29억 4462만
- 최저가
- 20억 6123만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 974.44㎡ (294.8평) · 토지 4339.00㎡ (1312.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 699만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 20억 6123만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 974.44㎡ (294.8평)
- 토지면적
- 4339.00㎡ (1312.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 612만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 21억 5331만
- 담당계
- 16계 · (031)210-1276(구내:1276)
- 도로명주소
- 포승향남로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 974.44㎡ (294.8평) · 일반철골구조 · 공장용지
- 대지권
- 우정읍 1086-6 · 계획관리지역
- 호
- 2층, 1층, 2층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- 채무자
- 주식회사 세기산업
- 소유자
- 주식회사 세기산업
상세
법원 서류 · 매각기일 20-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 우정읍 이화리 소재 "기아자동차 화성공장" 동측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 중.소규모의 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 차량의 진,출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하나, 운행횟수 등을 고려하면 대중교통의 이용편의도는 불편시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호1: 평탄한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호2: 평탄한 삼각형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호5, 6: 평탄한 세장형의 토지로서 현황 도로임. 기호7: 평탄한 부정형의 토지로서 현황 도로임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호(1,2): 동측으로 소로한면의 포장도로 개설되어 있음. 기호(5,6,7): 현황 도로임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로 일부 포함)임. 기호(2) 생산관리지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역임. 기호(5) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역임. 기호(6) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 가축 사육제한구역, 접도구역, 성장관리권역임. 기호(7) 생산관리지역, 개발행위허가제한지역, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 가축 사육제한구역, 접도구역, 성장관리권역임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호3: 일반철골구조 기타지붕 2층 건으로서, 외벽: 그라스울 판넬 마감 등. 내벽: 그라스울 판넬 마감 등. 창호: 플라스틱샷시 창호. 기호4: 일반철골구조 기타지붕 2층 건으로서, 외벽: 그라스울 판넬 마감. 내벽: 그라스울 판넬 및 내부 인테리어 마감. 창호: 플라스틱샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호3: 1층: 자동차정비, 식당 2층: 숙소 기호4: 1층: 자동세차장, 기계실 2층: 사무실, 숙소.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 전기설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별지 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 기호3 건물 1층은 공부상 제조업소이나 현황은 제조업소 외 일부가 식당으로 이용중이며, 2층은 공부상 사무소이나 현황은 숙소로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-09-17 | mg | |
| 20-09-17 | sd | 2020.09.23 도달 |
| 20-08-27 | sd | 2020.08.31 도달 |
| 19-10-28 | sd | 2019.10.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 1086-6 · 토지 · 공장용지
- 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 1086-7 · 토지 · 공장용지
- 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 포승향남로 953 (가동) · 건물 · 근린생활시설
- 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 포승향남로 953 (나동) · 건물 · 자동차관련시설
- 목록 5 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 1086-8 · 토지 · 도로
- 목록 6 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 1086-9 · 토지 · 도로
- 목록 7 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 1086-10 · 토지 · 도로
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
- 목록 1,2,5,6,7.은 지상 목록 3,4.건물의 대지 및 부지로 사용되고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 가동 1층 일부 482.4000㎡ | 10,000,000 | 2019.01.02-2024.01.01 |
| 김○○ | 점포 | 가동 1층 일부 | 20,000,000 | 2019/01/02~2024/01/01 |
| 김○○ | 점포 | 가동 1층 일부 123.0000㎡ | 50,000,000 | 2019.01.02-2024.01.01 |
| 이○○ | 점포 | 나 202호 66.0000㎡ | 150,000,000 | 2017.05.12-2022.05.12 |
| 김○○ | 점포 | 나동 1층, 2층 일부 540.0000㎡ | 50,000,000 | 2019.01.02-2024.01.01 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 조OOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 편OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화OOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 신OOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 화OO
- 압류권자
- 화OOOO
- 유치권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 신OOOOO(OOO)
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 가동 1층 일부 | 2019.07.23. | 2019.01.02~20 24.01.01. | 20`000`000 · 2`000`000 | |
| 김○○ | 가동 1층 일부 482.400 0㎡ | 2019.01.09. | 2019.01.02.~2 024.01.01. | 10`000`000 · 700`000 | |
| 김○○ | 가동 1층 일부 123.000 0㎡ | 2019.07.23 | 2019.01.02-20 24.01.01 | 50`000`000 · 3`000`000 | |
| 김○○ | 가동 1층 중 123㎡ | 2019.07.23. | 2019.1.2.~202 4.1.1. | 20`000`000 · 2`000`000 | 2019.12.06 |
| 김○○ | 나동 1층` 2층 일부 540.000 0㎡ | 2019.07.23 | 2019.01.02-20 24.01.01 | 50`000`000 · 3`000`000 | |
| 김○○ | 나동 1층 전부 | 2019.7.23. | 2019.1.2.~202 4.1.1. | 50`000`000 · 3`000`000 | 2019.12.06 |
| 신평가 설산업( 이문안) | 나 202호 66.0000 ㎡ | 2019.09.03 | 2017.05.12-20 22.05.12 | 150`000`000 · 200`000 | |
| 신평가 설산업( 이문안) | 나동 202호 전부(약 20평) | 2017.5.12-202 2.5.12 | 0 200`000 | 2020.01.06 |
매각공고
- 20-08-12 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 1086-6 · 공장용지 3233㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
- 20-08-12 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 1086-7 · 공장용지 115㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
- 20-08-12 · 경기도 화성시 우정읍 포승향남로 953 (가동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 360㎡ 2층 122.4㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
- 20-08-12 · 경기도 화성시 우정읍 포승향남로 953 (나동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 자동차관련시설 1층 304.44㎡ 2층 187.6㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
- 20-08-12 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 1086-8 · 도로 249㎡
- 20-08-12 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 1086-9 · 도로 334㎡
- 20-08-12 · 경기도 화성시 우정읍 이화리 1086-10 · 도로 408㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 344m · 애덕의가정 · 4
- 352m · 슈마타운 · 4
- 353m · 애덕가정 · 4
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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