수원지법 2019타경521884-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-07 · 경매접수
2. 19-11-13 · 경매개시결정
3. 19-11-13 · 배당요구종기
4. 20-10-06 · 4차 매각기일 · 최저가 2881만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.36㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

288만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 154만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 53.36㎡ (16.1평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

서신면 377-16 · 계획관리지역

호

2층,1층127-1호,1층127-2호,1층128호,1층128-1호,1층128-2호

당사자

채권자

농OOOOO OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1명

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 송교리 소재 "송교삼거리" 남서측 인근에 위치하며 인근으로 음식점, 숙박업소, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 근린생활시설 중1층 127호,127-1,127-2, 128,128-1,128-2호로서, (사용승인일:2011.11.23) 내.외벽 : 복합판넬 마감, 바 닥 : 아스타일 등 마감, 창 호 : 알루미늄사시 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "제부씨월드" 내에 위치하며, 현재 근린생활시설(청정횟집)로 이용중인 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생급 배수설비, 승강기, 소방설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

8필 일단의 부정형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약 12-15미터, 남동측으로 로폭 약 5-6미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역 , 특화경관지구(수변경관) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,접도구역(2013-07-11)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 연안육역<연안관리법> 기호(2,7,8) 계획관리지역 , 특화경관지구(수변경관) , 중로2류(폭 15m-20m)(2016-11-29)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,접도구역(2013-07-11)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 연안육역<연안관리법> 기호(3,4,5,6) 계획관리지역 , 특화경관지구(수변경관) , 중로2류(폭 15m-20m)(2016-11-29) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2013-07-11)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 연안육역<연안관리법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 조사일 현재 본건 기호(1-6은) 벽체 및 호별 구분없이 근린생활시설(청정횟집)로 이용중인 바 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-16 1층127호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-16 1층127-1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-16 1층127-2호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-16 1층128호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-16 1층128-1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-16 1층128-2호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1,2,3,4,5,6.은 제부 씨월드 수산물 직판장건물 내부에 위치한 상가로서, 목록 건물들 사이에 경계를 이루는 시설 없이 하나의 매장으로 사용되고 있음.

부동산표시목록

근저당권자

김OO

채권자

농OOOOO OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-06 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-16 1층127호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 1493.89㎡ 제1종근린생활시설 1층 679.61㎡ 제2종근린생활시설 2층 2173.5㎡ 일반철골구조 13.34㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-16 1층127-1호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 1493.89㎡ 제1종근린생활시설 1층 679.61㎡ 제2종근린생활시설 2층 2173.5㎡ 일반철골구조 6.5㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-16 1층127-2호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 1493.89㎡ 제1종근린생활시설 1층 679.61㎡ 제2종근린생활시설 2층 2173.5㎡ 일반철골구조 6.84㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-16 1층128호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 1493.89㎡ 제1종근린생활시설 1층 679.61㎡ 제2종근린생활시설 2층 2173.5㎡ 일반철골구조 13.34㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-16 1층128-1호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 1493.89㎡ 제1종근린생활시설 1층 679.61㎡ 제2종근린생활시설 2층 2173.5㎡ 일반철골구조 6.5㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 서신면 송교리 377-16 1층128-2호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 1493.89㎡ 제1종근린생활시설 1층 679.61㎡ 제2종근린생활시설 2층 2173.5㎡ 일반철골구조 6.84㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 161m · 제부도입구 · 1000, 1002, 1004, 330
• 207m · 제부도입구 · 1000, 1004, 330
• 308m · 제부도입구 · 1000, 1004, 330

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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