수원지법 2019타경522238-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-12 · 경매접수
2. 19-11-13 · 경매개시결정
3. 19-11-13 · 배당요구종기
4. 21-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 18억 794만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1129.44㎡ (341.7평)

토지면적

3652.20㎡ (1104.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8079만 (최저가의 10%)

청구금액

17억

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 1129.44㎡ (341.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

향남읍 183

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 향남읍 화리현리 소재 "향남성당" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 유사형의 공장 및 제조장 등이 밀집 소재하는 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 남측 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기호(1)은 공업용부지, 기호(5)-(12)는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측(기호6)으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 연계되어 출입 가능하고, 본건 기호(5)-(12)는 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2018-03-14), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역이고, 기호(1)은 영농여건불리농지이고, 기호(7)-(9)는 철도(2017-12-26)(서해안 복선전철)(저촉), 기호(12)는 소로1류(폭10M-12M)(접함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도"와 같이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 참고사항은 "의견란" 참조. 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 일반철골구조 기타지붕 2층으로 외벽 : 판넬 및 일부(하단부) 노출 콘크리트마감 등 내벽 : 판넬마감 등 창호 : 하이샷시창임. 기호(3) 일반철골구조 기타지붕 1층으로 외.내벽 : 판넬마감 등 창호 : 하이샷시창임. 기호(4) 일반철골구조 기타지붕 2층으로 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 판넬 및 일부 벽지, 타일마감 등 창호 : 하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 전체 공업용(작업장) 및 사무실 용도의 부동산으로 이용중임. [후첨 "건물개황도" 참조]

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 상하수도설비 등 공장으로서의 기본설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 참고사항은 "의견란" 참고이며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 화리현리 183 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 화성시 향남읍 화리현리 191-2 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 화성시 향남읍 화리현리 192-3 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 경기도 화성시 향남읍 화리현리 193-3 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 서봉로 361-30 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 서봉로 361-30 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 서봉로 361-30 (3동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남읍 화리현리 183-3 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 향남읍 화리현리 183-4 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 향남읍 화리현리 186-2 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 향남읍 화리현리 188-1 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 향남읍 화리현리 190-2 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1 지상에 목록 2, 3, 4 부동산과 제시외 천막공장 및 컨테이너박스가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

세OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가처분권자

신OOOOO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

송OO

공유자

신OOOOOO OOOO

공유자

유OO

공유자

주OOO OO

공유자

주OOO OOO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

동OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

백OO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

홍OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

지상권자

국OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-26 · 경기도 화성시 향남읍 화리현리 183 · 공장용지 3403㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 21-05-26 · 경기도 화성시 향남읍 화리현리 191-2 · 도로 160㎡ (갑구 7번 지분 160 분의 3.3 주식회사 삼우에코 지분 전부)
• 21-05-26 · 경기도 화성시 향남읍 화리현리 192-3 · 도로 47㎡ (갑구 7번 지분 47 분의 3.3 주식회사 삼우에코 지분 전부)
• 21-05-26 · 경기도 화성시 향남읍 화리현리 193-3 · 도로 133㎡ (갑구 7번 지분 133 분의 3.3 주식회사 삼우에코 지분 전부)
• 21-05-26 · 경기도 화성시 향남읍 서봉로 361-30 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 638.1㎡ 2층 70.55㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 21-05-26 · 경기도 화성시 향남읍 서봉로 361-30 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 188.1㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 21-05-26 · 경기도 화성시 향남읍 서봉로 361-30 (3동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 116.84㎡ 2층 115.85㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 21-05-26 · 경기도 화성시 향남읍 화리현리 183-3 · 도로 19㎡
• 21-05-26 · 경기도 화성시 향남읍 화리현리 183-4 · 도로 133㎡ (갑구 2번 지분 133 분의 81 주식회사 삼우에코 지분 전부)
• 21-05-26 · 경기도 화성시 향남읍 화리현리 186-2 · 도로 168㎡ (갑구 4번 지분 168 분의 118 주식회사 삼우에코 지분 전부)
• 21-05-26 · 경기도 화성시 향남읍 화리현리 188-1 · 도로 112㎡ (갑구 9번 지분 112 분의 18 주식회사 삼우에코 지분 전부)
• 21-05-26 · 경기도 화성시 향남읍 화리현리 190-2 · 도로 70㎡ (갑구 7번 지분 70 분의 3.3 주식회사 삼우에코 지분 전부)

주변

학군

• 775m · 향남초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 수리재 · 67
• 398m · 화리현리 · 67
• 446m · 화리현리 · 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다