수원지법 2019타경522269-1 산호아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-12 · 경매접수
2. 19-11-13 · 경매개시결정
3. 19-11-13 · 배당요구종기
4. 20-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

4909만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

사랑길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 산호아파트 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

장안면 13 · 계획관리지역

호

15층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 사곡리 소재"장안여자중학교"남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트,단독주택,다가구주택,다세대주택,근린생활시설,학교,농경 지,공설묘지,임야 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수 단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 15층건 내 12층 1203호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일붙임,시멘트몰탈위 페인트 등 마감. 바 닥 : 비닐장판,타일 등 마감. 창 호 : 샷시 및 목재 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비 등이 되어 있으며,개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

입접지 및 도로와 고저차가 있으며 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 포장된 소로에 접하며 단지 내 도로를 이용하여 외곽도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청 문의) <교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,[추가기재사항]하 천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건의 욕실에 소재하는 욕조는 이동식 욕조로 추정됨. -본건이 소재하는 1동의 건물은 등기사항전부증명서상"철근콘크리트 경사슬래브지 붕 철근콘크리트벽식구조"로 등재되어 있으나 일반적으로 구조,지붕 순으로 표시 하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 사랑길 13, 103동 12층1203호 (산호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가처분권자

서OOOOOOOOO

근저당권자

김OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-29 · 경기도 화성시 장안면 사랑길 13, 103동 12층1203호 (산호아파트) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 철근콘크리트벽식구조 15층 아파트 1층 459.66㎡ 2층 435.72㎡ 3층 435.72㎡ 4층 435.72㎡ 5층 435.72㎡ 6층 435.72㎡ 7층 435.72㎡ 8층 435.72㎡ 9층 435.72㎡ 10층 435.72㎡ 11층 435.72㎡ 12층 435.72㎡ 13층 435.72㎡ 14층 435.72㎡ 15층 435.72㎡ 지층 403.38㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.88㎡

주변

학군

• 194m · 장안여자중학교
• 1238m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1250m · 장안초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 산호아파트 · 2
• 184m · 사곡사거리 · 1, 2, 2-1, 33-1, 4, 5, 6, 7, 8, 8155, 9, 9802, H105, H107
• 315m · 장안여자중학교 · 1, 2, 2-1, 33-1, 4, 5, 6, 7, 8, 8155, 9, 9802, H105, H107
• 337m · 경진여객차고지 · 1, 2, 2-1, 33-1, 4, 5, 6, 7, 8, 8155, 9, 9802
• 363m · 차고지출발(미정차) · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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