수원지법 2019타경522405-1 조암렉스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-13 · 경매접수
2. 19-11-19 · 경매개시결정
3. 19-11-19 · 배당요구종기
4. 20-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.15㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

조암동로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 조암렉스빌 · 46.15㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

우정읍 35-1 · 계획관리지역

호

5층

당사자

채권자

세OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

(수OO)OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 "삼괴고등학교" 남측에 위치하며, 주위는 근린생활시설, "삼괴중고등학교", 아파트단지, 다세대주택 등이 혼재하는 일반주택지대로서 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 중 제3층 제302호 건으로서, 외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 창 호 : 알루미늄샷시 등 마감으로, 관리상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실, 거실, 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 25m 내외의 아스팔트 포장도로 및 남측으로 노폭 8m 내외의 콘크리트 및 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다. 다만, 차량의 진출입은 남측 도로(지적상 도로이나, 현황 "주차장")를 통하여 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대관계는 미상입니다. 2) 기타사항 기타 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 조암동로35번길 10, 5동 3층302호 (조암렉스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

소유자

(수OO)OOOOOOOOOO

채권자

세OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-19 · 경기도 화성시 우정읍 조암동로35번길 10, 5동 3층302호 (조암렉스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 16.43㎡ (계단실) 2층 164.89㎡ 3층 164.89㎡ 4층 164.89㎡ 5층 143.72㎡ 철근콘크리트구조 46.15㎡

주변

학군

• 111m · 삼괴중학교 · 중학교
• 202m · 삼괴고등학교 · 고등학교
• 332m · 장안초등학교 · 초등학교
• 343m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1282m · 장안여자중학교
• 1385m · 해원학교

버스

• 60m · 삼괴중고교 · 1, 33-1
• 111m · 삼괴중고교 · 2, 33-1
• 183m · 조암한라비발디 · 33-1, 8155, 9802, H105
• 184m · 조암한라비발디 · 33-1, 8155, 9802, H105
• 262m · 삼괴중고등학교 · 5, H106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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