수원지법 2019타경522894-1 한울마을 신창비바패밀리아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-19 · 경매접수
2. 19-11-22 · 경매개시결정
3. 19-11-22 · 배당요구종기
4. 20-04-14 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2420만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5272만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한울마을 신창비바패밀리아파트 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 61-14 · 개발제한구역

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리 소재 "수영초등학교" 남측에 위치하며 부근은 아파트단지, 학교, 공원, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건 중 14층 1501호로서, (사용승인일: 2008.06.09) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 자세한 이용상태는 현장조사시 거주인의 폐문부재로 인하여 확인하지 못하였으나 집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 욕실2, 거실, 주방 겸 식당, 현관, 드레스룸, 발코니 등의 구조인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 북측 및 동측의 출입구를 통해 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 제2종일반주거지역(2013-07-15), 지구단위계획구역(수영4지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-22)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (2014-10-30)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호2) 제2종일반주거지역(2013-07-15), 지구단위계획구역(수영4지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-30)(접합), 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 수영로 61-14, 106동 14층1501호 (한울마을 신창비바패밀리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

점유자

전OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-14 · 경기도 화성시 봉담읍 수영로 61-14, 106동 14층1501호 (한울마을 신창비바패밀리아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 지2층 53.0818㎡ 지1층 53.0818㎡ 1층 446.8954㎡ 1층 61.507㎡ 2층 446.8954㎡ 3층 446.8954㎡ 4층 446.8954㎡ 5층 446.8954㎡ 6층 446.8954㎡ 7층 446.8954㎡ 8층 446.8954㎡ 9층 446.8954㎡ 10층 446.8954㎡ 11층 446.8954㎡ 12층 446.8954㎡ 13층 446.8954㎡ 14층 446.8954㎡ 15층 446.8954㎡ 16층 446.8954㎡ 17층 446.8954㎡ 18층 446.8954㎡ 19층 446.8954㎡ 20층 446.8954㎡ 21층 446.8954㎡ 22층 446.8954㎡ 23층 446.8954㎡ 24층 446.8954㎡ 25층 446.8954㎡ 철근콘크리트구조 84.8893㎡

주변

학군

• 94m · 수영초등학교 · 초등학교
• 99m · 수영초등학교 · 초등학교
• 655m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 677m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 991m · 수현초등학교 · 초등학교
• 1048m · 화담중학교
• 1121m · 수현중학교 · 중학교
• 1138m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1246m · 화담고등학교
• 1324m · 영신중학교,영신여자고등학교

버스

• 38m · 신창아파트 · 210, 211, 42, 65
• 92m · 수영초등학교 · 1010, 210, 211, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 189m · 수영초.우방아이유쉘1단지 · 1010, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 193m · 우방아이유쉘1단지 · 210, 211
• 324m · 봉담우방아이유쉘2단지 · 42, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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