수원지법 2019타경523187-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-22 · 경매접수
2. 19-11-25 · 경매개시결정
3. 19-11-25 · 배당요구종기
4. 20-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7628만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

270.00㎡ (81.7평)

토지면적

2430.00㎡ (735.1평)

제시외면적

없음

보증금

5762만 (최저가의 10%)

청구금액

9억

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

발안공단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 270.00㎡ (81.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

향남읍 884-3 · 자연녹지지역

호

1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 "발안일반산업단지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지, 중소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근으로 소재하는 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 광역적 도로접근성은 양호하나 배차간격 등을 고려시 대중교통 이용상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-6 는 완경사지를 축대 등으로 평탄조성한 사다리형의 일단의 부지로서 공장 건부지로 이용중임. 기호8-14는 완경사의 부정형지로 현황 폭 약8m의 도로로 이용중임. (정확한 지적경계 및 이용에 따른 면적 확인은 정밀측을 요함)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 폭 약8m 내외의 포장도로(기호8-14)를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁 (2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>이며, 기호8-12,14는 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견 Ⅰ.5.(3)" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 "발안일반산업단지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지, 중소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근으로 소재하는 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 광역적 도로접근성은 양호하나 배차간격 등을 고려시 대중교통 이용상황은 불편시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-6 는 완경사지를 축대 등으로 평탄조성한 사다리형의 일단의 부지로서 공장 건부지로 이용중임. 기호8-14는 완경사의 부정형지로 현황 폭 약8m의 도로로 이용중임. (정확한 지적경계 및 이용에 따른 면적 확인은 정밀측을 요함)

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 폭 약8m 내외의 포장도로(기호8-14)를 통하여 출입함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁 (2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>이며, 기호8-12,14는 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견 Ⅰ.5.(3)" 참조

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 884-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 388-22 · 토지 · 도로
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• 목록 7 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로 226-42 · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 388-7 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 388-17 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

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0명

점유

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점유

0명

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0명

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0명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1 내지 4는 목록 7 공장부지로 사용되고 있으며, 공장 출입문이 굳게 닫혀있고, 부지에는 폐철 등이 쌓여 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

산OOOO OOOO

가압류권자

신OOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

임OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

하OOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

가압류권자

효OOOO OOOO

공유자

박OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

주OOO OOO

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

유OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

주OOO OOOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-06 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 884-3 · 공장용지 330㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 388-22 · 도로 329㎡ (갑구6번 329분의 40 주식회사 태성엠에스 지분 전부)
• 20-10-06 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 884-9 · 도로 209㎡ (갑구6번 209분의 25 주식회사 태성엠에스 지분 전부)
• 20-10-06 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 884-14 · 도로 431㎡ (갑구6번 431분의 52 주식회사 태성엠에스 지분 전부)
• 20-10-06 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 884-18 · 도로 25㎡ (갑구7번 25분의 3 주식회사 태성엠에스 지분 전부)
• 20-10-06 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 885-2 · 도로 256㎡ (갑구6번 256분의 31 주식회사 태성엠에스 지분 전부)
• 20-10-06 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 884-12 · 공장용지 76㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 884-13 · 공장용지 4㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 884-20 · 공장용지 8㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 885-4 · 공장용지 12㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 388-19 · 공장용지 1779㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로 226-42 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 270㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 388-7 · 도로 451㎡ (갑구6번 451분의 55 주식회사 태성엠에스 지분 전부)
• 20-10-06 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 388-17 · 도로 119㎡ (갑구6번 119분의 15 주식회사 태성엠에스 지분 전부)

주변

학군

• 1450m · 상신중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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