수원지법 2019타경523781-2 중앙프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-02 · 경매접수
2. 19-12-03 · 경매개시결정
3. 19-12-03 · 배당요구종기
4. 21-06-08 · 6차 매각기일 · 최저가 6269만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

대지권면적

124.79㎡ (37.7평)

건물면적

2267.44㎡ (685.9평)

토지면적

124.79㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

1253만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 5200만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동백7로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 중앙프라자 · 2267.44㎡ (685.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

동백동 598-5 · 근린상업지역 · 124.79㎡ (37.7평)

호

4층

당사자

채권자

동OOOOOOOOO

채무자

연OOOOOOOOOOOO 외 1

소유자

연OOOOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "용인백현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제지하1층 제비101호 외 (사용승인일 : 2006.12.19)로서, 외벽 : 복합판넬 및 일부 석재 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 바닥 : 에폭시 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 주차장으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 20미터 내외, 남동측 및 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 주차장, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 598-5 중앙프라자 지하1층비101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 598-5 중앙프라자 지하2층비201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1, 목록2 부동산은 중앙프라자 지하 주차장으로 정확한 면적 등은 측량감정에 의해 밝혀져야 할 것으로 사료됨

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOO

가압류권자

동OOOOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

용OO

압류권자

용OOOOO

임차인

이OO

채권자

동OOOOOOOOO

채무자겸소유자

연OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-08 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 598-5 중앙프라자 지하2층비201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상3층 상가 지4층 주차장,기계실 등 2349.12㎡ 지3층 자동차관련시설(주차장) 2349.12㎡ 지2층 자동차관련시설(주차장) 2349.12㎡ 지1층 자동차관련시설(주자장)관리실 등 2349.12㎡ 1층 제1종 근린생활시설(소매점) 497.49㎡ 1층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 639.81㎡ 1층 업무시설(사무소) 436.3㎡ 2층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 975.93㎡ 2층 업무시설(사무소) 375.85㎡ 3층 제1종 근린생활시설(의원) 508㎡ 3층 업무시설(사무소) 489.72㎡ 철근콘크리트구조 2267.44㎡

주변

학군

• 213m · 백현초등학교 · 초등학교
• 216m · 동백고등학교 · 고등학교
• 342m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 369m · 용인백현중학교 · 중학교
• 387m · 동백초등학교 · 초등학교
• 440m · 동백중학교 · 중학교
• 644m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1265m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1293m · 석성초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 동백고.풍림코아루.호수마을서해그랑블 · 390, 5000, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 670, 68
• 167m · 동백고.호수마을서해그랑블.풍림코아루 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 670, 68
• 200m · 백현고등학교.한라비발디아파트 · 390, 66-4
• 275m · 백현초등학교 · 390, 66-4
• 287m · 백현중학교 · 390, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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