수원지법 2019타경524999-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-17 · 경매접수
2. 19-12-23 · 경매개시결정
3. 19-12-23 · 배당요구종기
4. 21-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 9499만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

498.00㎡ (150.6평)

토지면적

3306.00㎡ (1000.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 949만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사기말길27번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 498.00㎡ (150.6평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

우정읍 27-16 · 생산관리지역

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

임OO 외 1

소유자

주OOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 화산리 소재 "우정초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 농경지 및 공장 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통의 편의성은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3) 인근지와 등고평탄한 3필 일단의 사다리 토지로서 공업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외 건물 2개동[㉠컨테이너 약 18㎡, ㉡컨테이너 약 28㎡]이 소재하는바 건물의 규모, 구조, 이용상태 및 현상 등을 참작하여 원가법(관찰감가 병용)으로 평가하여 본 평가하였으나 경매포함 여부는 귀 법원의 판단을 요망하는바 업무진행시 참고하시기 바랍니다.(후면 "지적개황도" 및 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 귀 제시목록 중 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 "공장 및 광업재단 저당법 제6조목록 접수번호30867 제2018-126호" 및 "접수번호30868 제2018-127호"상 "100KW 수변전설비"가 등재되어 있으나, 소재불명인바 업무진행시 참고하시기바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다. -본건 토지 지상에 건설기계(타워크레인) 및 타워크레인 부속설비가 다수 적치되어있으니 업무진행시 참고하시기바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 2018.01.23일에 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 판넬붙임 등 내벽 : 판넬마감 등 창호 : PVC창호로 마감하였습니다. 기호(나) 2018.01.23일에 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 판넬붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감 등 창호 : PVC창호로 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 제2종근린생활시설(제조업소)로 이용중입니다. 기호(나) 1층 : 샤워실, 화장실, 휴게실 등 2층 : 사무실 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(나) 1층 : 천정매립형 시스템냉난방설비, 급배수 및 위생설비 등을 갖추었습니다. 2층 : 천정매립형 시스템냉난방설비 및 급배수설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 사기말길27번길 69 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 364-16 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정면 화산리 364-36 · 토지 · 공장용지
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• 목록 7 · 경기도 화성시 우정면 화산리 364-39 · 토지 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

점유

0명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

허OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

최OO

소유자

주OOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOO(OOO)

임차인

대OOOOO OOOO(OOO)

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채권자

허OO

채무자

임OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-08-10 · 경기도 화성시 우정읍 사기말길27번길 69 (1동) · 일반철골구조 판넬지붕 1층 제2종근린생활시설 366㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 21-08-10 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 364-16 · 공장용지 883㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 21-08-10 · 경기도 화성시 우정면 화산리 364-36 · 공장용지 392㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 21-08-10 · 경기도 화성시 우정읍 사기말길27번길 69 (2동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 66㎡ 2층 66㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 21-08-10 · 경기도 화성시 우정면 화산리 364-18 · 공장용지 1724㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 21-08-10 · 경기도 화성시 우정면 화산리 364-38 · 도로 107㎡
• 21-08-10 · 경기도 화성시 우정면 화산리 364-39 · 도로 200㎡

주변

학군

• 1072m · 우정초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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