수원지법 2019타경525015-1 서해더블루

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-17 · 경매접수
2. 19-12-20 · 경매개시결정
3. 19-12-20 · 배당요구종기
4. 21-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.03㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

2121만 (최저가의 10%)

청구금액

4998만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

동탄문화센터로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서해더블루 · 81.03㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

반송동 75-7 · 중심상업지역

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄복합문화센터" 서측 맞은편에 위치하는 서해더블루 주상복합건물 내에 위치하며, 주위는 대단위 택지개발지구(동탄신도시)로서 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량접근 용이하며, 간선도로변에 위치하여 제 교통상황 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 36층 중 4층 401호로서 외벽 : 석재붙임 내벽 : 벽지도배 등 창호 : 시스템창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(조사일 현재 주거용으로 사용 중)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로 주상용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측과 동측, 서측이 각각 20m, 35m 및 12m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 현재 소유자가 주거용으로 거주중인 것으로 구두탐문 조사되나 자세한 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄문화센터로 75, 4층401호 (반송동,서해더블루) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

이OO

근저당권자

현OOOOOOOO

점유자

주OOO OO(OOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-26 · 경기도 화성시 동탄문화센터로 75, 4층401호 (반송동,서해더블루) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 36 층 공동주택(아파트). 업무시설(오피스텔). 제1.2종근린생활시설 지 6층 697.4615 ㎡ 기계실. 전기실. 발전기실. 소화가스실 지 5층 1771.0365 ㎡ 주차장(아파트용) 지 4층 1771.0365 ㎡ 주차장(아파트용) 지 3층 1771.0365 ㎡ 주차장(아파트용) 지 2층 850.5925 ㎡ 주차장(오피스텔용) 지 2층 927.9190 ㎡ 주차장(아파트용) 지 1층 808.4143 ㎡ 주차장(오피스텔용) 지 1층 970.0972 ㎡ 주차장(상가용) 1층 286.8300 ㎡ 엠디에프실. 관리실. 방제실. 보행자통로 1층 180.2600 ㎡ 주차통로(상가용) 1층 364.2443 ㎡ 계단실. 승강기. 홀. 복도. 화장실 1층 832.4796 ㎡ 제1.2종 근린생활시설 2층 1681.7962 ㎡ 제1.2종 근린생활시설 3층 1313.7860 ㎡ 오피스텔 4층 1313.7860 ㎡ 오피스텔 5층 52.6875 ㎡ 계단실. 승강기. 홀 5층 281.0575 ㎡ 주민공동시설 6층 406.4384 ㎡ 아파트 7층 406.4384 ㎡ 아파트 8층 406.4384 ㎡ 아파트 9층 406.4384 ㎡ 아파트 10층 406.4384 ㎡ 아파트 11층 406.4384 ㎡ 아파트 12층 406.4384 ㎡ 아파트 13층 406.4384 ㎡ 아파트 14층 406.4384 ㎡ 아파트 15층 406.4384 ㎡ 아파트 16층 406.4384 ㎡ 아파트 17층 406.4384 ㎡ 아파트 18층 406.4384 ㎡ 아파트 19층 406.4384 ㎡ 아파트 20층 406.4384 ㎡ 아파트 21층 406.4384 ㎡ 아파트 22층 406.4384 ㎡ 아파트 23층 406.4384 ㎡ 아파트 24층 131.8964 ㎡ 주민공동시 설 24층 61.4275 ㎡ 계단실. 승강기. 홀 25층 406.4384 ㎡ 아파트 26층 406.4384 ㎡ 아파트 27층 406.4384 ㎡ 아파트 28층 406.4384 ㎡ 아파트 29층 406.4384 ㎡ 아파트 30층 406.4384 ㎡ 아파트 31층 406.4384 ㎡ 아파트 32층 406.4384 ㎡ 아파트 33층 406.4384 ㎡ 아파트 34층 406.4384 ㎡ 아파트 35층 406.4384 ㎡ 아파트 36층 406.4384 ㎡ 아파트 철근콘크리트조 81.0290 ㎡

주변

학군

• 375m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 458m · 솔빛중학교 · 중학교
• 821m · 반석초등학교 · 초등학교
• 888m · 학동초등학교 · 초등학교
• 904m · 반송고등학교 · 고등학교
• 946m · 석우중학교 · 중학교
• 1016m · 예당중학교 · 중학교
• 1082m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1094m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1122m · 반송중학교 · 중학교
• 1164m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1242m · 예원초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 동탄복합문화센터 · 24, H101
• 120m · 솔빛동탄경남아너스빌 · 24, H101
• 128m · 솔빛동탄경남아너스빌 · 24, H101
• 246m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 266m · 화성미디어센터 · 65, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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