수원지법 2019타경525220-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-18 · 경매접수
2. 19-12-19 · 경매개시결정
3. 19-12-19 · 배당요구종기
4. 20-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.50㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

구갈로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.50㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신갈동 71-18

호

26층

당사자

채권자

롯OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈중학교" 북동측 인근에 위치 하며 주위는 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북측 인근에 분당선 "신갈역"이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 26층 중 16층 1603호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅, 외장석재붙임 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 건물개황도 참조) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비(지역), 승강기설비, 옥내소화전, 주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 정비되어 있으며, 단지 남측 주출입구를 통해 왕복 3차선 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M) (보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합), 가축사육제한 구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2013-03-28), 절대보호구역, 정비구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈로 71-18, 106동 16층1603호 (신갈동,기흥더샵프라임뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 주거용 아파트로서 부동산 현황은 부동산표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

권OO

채권자

롯OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-04 · 경기도 용인시 기흥구 구갈로 71-18, 106동 16층1603호 (신갈동,기흥더샵프라임뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 342.4430㎡ 2층 335.4210㎡ 3층 426.4450㎡ 4층 426.4450㎡ 5층 426.4450㎡ 6층 426.4450㎡ 7층 426.4450㎡ 8층 426.4450㎡ 9층 426.4450㎡ 10층 426.4450㎡ 11층 426.4450㎡ 12층 426.4450㎡ 13층 426.4450㎡ 14층 426.4450㎡ 15층 426.4450㎡ 16층 426.4450㎡ 17층 426.4450㎡ 18층 426.4450㎡ 19층 426.4450㎡ 20층 426.4450㎡ 21층 426.4450㎡ 22층 426.4450㎡ 23층 426.4450㎡ 24층 426.4450㎡ 25층 297.6730㎡ 26층 242.9660㎡ 철근콘크리트조 84.504㎡

주변

학군

• 165m · 신갈중학교 · 중학교
• 194m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 243m · 용인시 기흥 평생학습관
• 306m · 산양초등학교 · 초등학교
• 389m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 415m · 구갈중학교 · 중학교
• 421m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 897m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1089m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1125m · 신릉중학교 · 중학교
• 1210m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1317m · 언남초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 더샵프라임뷰아파트 · 690, 820
• 143m · 더샵프라임뷰아파트 · 690, 820, N1
• 148m · 기흥구청.드림랜드아파트 · 690, 820, N1
• 289m · 가현마을.신갈성당 · 690, 820, N1
• 302m · 가현마을.신갈성당 · 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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