경매 · 단독주택
수원지법 2019타경525763-1 NF
경기도 화성시 진안동 868-14
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 화성시 진안동 868-14
- 감정가
- 21억 2302만
- 최저가
- 7억 2819만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 990.51㎡ (299.6평) · 토지 402.20㎡ (121.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 243만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 7억 2819만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 990.51㎡ (299.6평)
- 토지면적
- 402.20㎡ (121.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7281만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8500만
- 담당계
- 13계 · (031)210-1273
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 990.51㎡ (299.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 진안동 868-14
- 호
- 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 최OO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "진안중학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 동유형의 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 등을 감안하면 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 지대의 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건으로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감임. 내 벽 : 미상임. 창 호 : 플라스틱샷시 등 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주상용으로 이용중임. (※후첨 "지적 및 건물개황도 및 일반건축물대장상 건축물현황도 참조)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비를 구비하고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 등 참고바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 2층은 공부 상 제2종근린생활시설로 등재되어 있으나 기준시점 현재 출입문 5개(후첨 ‘사진용지’ 참고)로 구획되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-05-07 | sd | 2021.05.07 송달간주 |
| 21-04-26 | sd | 2021.04.30 폐문부재 |
| 21-03-29 | sd | 2021.03.31 도달 |
| 21-03-24 | mg | |
| 20-07-10 | sd | 2020.07.25 도달 |
| 20-05-14 | sd | 2020.05.25 기타송달불능 |
| 20-01-17 | sd | 2020.01.22 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 진안동 868-14 · 건물 · 단독주택
- 목록 2 · 경기도 화성시 진안동 868-14 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 21명
- 점유
- 0명
o 1층에 관할세무서 상가임대차현황 조회결과 등재되어 있으나 식당(토담집) 비어 있음. 안내문 부착.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 공○○ | 주거 | 201호 | ||
| 김○○ | 주거 | 204호 | ||
| 김○○ | 주거 | 301호 | ||
| 김○○ | 주거 | 302호 | ||
| 김○○ | 주거 | 203호 | ||
| 박○○ | 주거 | 103호 | ||
| 박○○ | 주거 | 305호 | ||
| 배○○ | 주거 | 304호 | ||
| 배○○ | 주거 | 205호 | ||
| 송○○ | 주거 | 401호 | ||
| 송○○ | 주거 | 602호 | ||
| 안○○ | 주거 | 202호 | ||
| 원○○ | 주거 | 402호 | ||
| 이○○ | 주거 | 502호 | ||
| 이○○ | 주거 | 101호 | ||
| 이○○ | 주거 | 501호 | ||
| 이○○ | 주거 | 303호 | ||
| 임○○ | 주거 | 403호 | ||
| 정○○ | 주거 | 503호 | ||
| 최○○ | 주거 | 306호 | ||
| 최○○ | 점포 | 유엔씨 1층 150.0000㎡ | 30,000,000 | 2012.10.30-2014.10.30 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 임OO
- 가압류권자
- 최OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 반OOOO
- 교부권자
- 송OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 압류권자
- 화OOOOOOO
- 임차권자
- 박OO
- 임차권자
- 위OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 공OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 배OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 원OO
- 임차인
- 위OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 최OO
- 점유자
- 공OO
- 점유자
- 김OO
- 점유자
- 박OO
- 점유자
- 배OO
- 점유자
- 송OO
- 점유자
- 안OO
- 점유자
- 원OO
- 점유자
- 이OO
- 점유자
- 임OO
- 점유자
- 정OO
- 점유자
- 최OO
- 채권자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공○○ | 201호 | 2018.05.09 | |||
| 공○○ | 201호 전부 | 2018.5.9. | 2018.4.30.~20 20.04.29. | 80`000`000 | 2020.02.06 |
| 김○○ | 204호 | 2017.12.26 | |||
| 김○○ | 204호 전부 | 2017.12.26. | 2017.12.26.~2 021.12.25. | 35`000`000 | 2020.02.07 |
| 김○○ | 301호 | 2017.04.06 | |||
| 김○○ | 301호 전부 | 2017.4.6. | 2017.3.31.~20 21.3.31. | 85`000`000 | 2020.02.26 |
| 김○○ | 302호 | 2009.09.16 | |||
| 김○○ | 203호 | 2018.06.08 | |||
| 김○○ | 203호 | 2018.06.08 | 2018.06.09~20 20.06.08 | 73`000`000 | 2020.01.20 |
| 박○○ | 103호 | 2017.08.03 | |||
| 박○○ | 305호 | 2016.12.05 | |||
| 박○○ | 504호(5 0㎡) | 2014.6.12. | 2014.6.26.~ | 85`000`000 | |
| 박○○ | 504호 전부 | 2014.6.12. | 2014.5.3.~201 8.5.3. | 85`000`000 | 2020.01.10 |
| 배○○ | 304호 | 2017.04.19 | |||
| 배○○ | |||||
| 배○○ | 304호 전부 | 2017.4.19. | 2017.3.8.~201 9.3.7. | 95`000`000 | 2020.02.17 |
| 배○○ | 205호 | 2017.04.05 | |||
| 배○○ | 205호 전부 | 2017.4.5. | 2017.4.1.~202 1.3.31. | 77`000`000 | 2020.02.28 |
| 송○○ | 401호 | 2017.12.01 | |||
| 송○○ | 401호 전부 | 2017.12.1. | 2017.11.30.~2 021.11.29. | 95`000`000 | 2020.01.13 |
| 송○○ | 602호 | 2018.10.08 | |||
| 안○○ | 202호 | 2017.12.06 | |||
| 안○○ | 202호 전부 | 2017.12.6. | 2017.5.25.~20 21.5.24. | 130`000`000 | 2020.01.14 |
| 원○○ | 402호 | 2014.11.03 | |||
| 원○○ | 402호 전부 | 2014.11.3. | 2014.11.3.~20 20.11.24. | 95`000`000 | 2020.02.28 |
| 위○○ | 3층 305호(2 6.4㎡) | 2016.12.5. | 2016.11.6.~ | 38`000`000 | |
| 위○○ | 305호 전부 | 2016.12.5. | 2016.12.3.~20 20.12..2. | 38`000`000 | 2020.01.23 |
| 이○○ | 502호 | 2017.5.24. | 2016.11.8.~ | 95`000`000 | |
| 이○○ | 502호 | 2017.05.24 | |||
| 이○○ | 101호 | 2015.10.02 | |||
| 이○○ | 501호 | 2016.03.21 | |||
| 이○○ | 501호 전부 | 2016.3.21. | 2016.3.11.~20 20.3.10. | 82`000`000 | 2020.01.30 |
| 이○○ | 3층 303호(5 0㎡) | 2016.10.20. | 2016.10.18.~ | 95`000`000 | |
| 이○○ | 303호 | 2016.10.20 | |||
| 이○○ | 303호 | 2016.10.20. | 2016.10.18.~2 | 95`000`000 | 2020.01.22 |
매각공고
- 21-03-10 · 경기도 화성시 진안동 868-14 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단독주택 및 근린생활시설 1층 221.72㎡(제2종근린생활시설) 2층 219.34㎡(제2종근린생활시설) 3층 201.94㎡(단독주택) 4층 180.93㎡(단독주택) 5층 166.58㎡(단독주택)
- 21-03-10 · 경기도 화성시 진안동 868-14 · 대 402.2㎡
주변
학군
- 289m · 진안중학교 · 중학교
- 450m · 병점중학교 · 중학교
- 464m · 진안초등학교 · 초등학교
- 465m · 태안초등학교 · 초등학교
- 831m · 태안초등학교 · 초등학교
- 884m · 안화초등학교 · 초등학교
- 963m · 안화고등학교 · 고등학교
- 1036m · 안화중학교 · 중학교
- 1117m · 구봉초등학교 · 초등학교
- 1234m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
- 1295m · 송화초등학교 · 초등학교
- 1449m · 기산중학교 · 중학교
버스
- 65m · 화남아파트 · 7
- 117m · 진안중앙교회 · 7
- 173m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
- 176m · 병점화남아파트 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 34, 34-1, 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
- 274m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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