수원지법 2019타경526124-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-31 · 경매접수
2. 20-01-02 · 경매개시결정
3. 20-01-02 · 배당요구종기
4. 20-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.69㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1163만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 81.69㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

영천동 832-2

호

3층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ‘치동초등학교’ 북측 인근에 위치하는 금강펜테리움아이티타워 제5층 제503호로서, 부근은 대규모 업무시설, 공장(지식산업센터), 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물로의 제반 차량 진출입이 자유롭고 주변 간선도로변으로 버스정류장이 수군데 소재하고 있으며, 남동측 직선거리 약1.1km 내외 거리에 동탄역, 북동측 직선거리 약800m 내외 거리에 경부고속도로 기흥동탄IC가 각 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상20층 건물 중 5층 503호로서, - 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 등 마감, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(지식산업센터)으로서, 사무실로 이용중임.((주)티뱅스)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 화재감지탐지설비 및 소화전설비, 지하주차장설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄하고 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 외곽 동측으로 동탄기흥로, 북측으로 동탄첨단산업1로, 남측으로 동탄순환대로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-10-05)(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(집)3-127)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(2016-12-29)<택지개발촉진법>, <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이며, 대지권 미등기 상태로서 추후 적정 대지권지분이 귀속될 것을 전제로 한 평가로서 경매진행시 재확인 등 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 557, 5층503호 (영천동,금강펜테리움아이티타워) · 집합건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

문OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

문OO

점유자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-11-10 · 경기도 화성시 동탄기흥로 557, 5층503호 (영천동,금강펜테리움아이티타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 지하 3층 지상 20층 공장, 근린생활시설 지3층 5711.97㎡ 지2층 5027.91㎡ 지1층 5541.17㎡ 1층 2670.25㎡ 2층 1345.45㎡ 3층 1289.46㎡ 4층 1291.82㎡ 5층 1293.86㎡ 6층 1295.3㎡ 7층 1295.67㎡ 8층 1295.54㎡ 9층 1295.11㎡ 10층 1294.33㎡ 11층 1293.08㎡ 12층 1291.38㎡ 13층 1289.21㎡ 14층 1286.59㎡ 15층 1283.53㎡ 16층 1279.95㎡ 17층 1275.94㎡ 18층 1271.47㎡ 19층 1266.54㎡ 20층 1261.15㎡ 철근콘크리트구조 81.69㎡

주변

학군

• 147m · 치동중학교 · 중학교
• 252m · 치동고등학교 · 고등학교
• 375m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1064m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1123m · 다원중학교 · 중학교
• 1159m · 예당중학교 · 중학교
• 1188m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1398m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1479m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1480m · 예당초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 한미약품.푸르지오 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1
• 83m · 푸르지오.한미약품 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1
• 134m · 동탄첨단산업지구 · 116-3, 94
• 211m · 치동초등학교 · 6004, H102
• 228m · 치동초등학교 · 6004, H102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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