수원지법 2020타경253-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-06 · 경매접수
2. 20-01-07 · 경매개시결정
3. 20-01-07 · 배당요구종기
4. 20-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5005만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

418.20㎡ (126.5평)

제시외면적

없음

보증금

500만 (최저가의 10%)

청구금액

3831만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

봉담읍 150-21

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 내리 소재"내리 IC"남동측 인근에 위치하는 부동산 (공유지분인 전으로 매각지분 5분의 1 이용래지분)으로서 주변은 농가주택 및 축사, 농경지(전, 답, 과수원) 및 야산 등이 소재하는 자연녹지지역 개발제한구역 내 마을 주변농경지대로서 주위환경은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 및 농기계 등 출입 가능하며 노선버스정류장의 거리 및 통행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 열세함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 대체로 평탄한 역삼각형(부정형) 토지로서 전(인삼밭)으로 이용중이며 일부(150-22 토지와 경계부분)는 비포장 농로(마을길) 등으로 이용중인 것으로 판단되는 바, 참고바람.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 3미터 정도의 포장도로가 북동측으로 접하고 있으며 남동측 경계부분에 본건토지 일부 포함된 것으로 판단되는 비포장 농로(마을길)가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 전이나 일부 비포장 농로(마을길)로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 공유지분으로서 매각지분 5분의 1 이용래지분 전부에 대한 평가임. 본건 토지의 인접토지와 정확한 경계확인과 명시 등을 위해서는 측량 등이 요망됨. 본건 토지는 인삼밭으로 이용중이나 농작물의 권원 및 임대내역 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 내리 150-21 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보이고 인삼재배로 이용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

이OO

배당요구권자

이OO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-17 · 경기도 화성시 봉담읍 내리 150-21 · 전 2091㎡ (5분의 1 이용래지분 전부)

주변

학군

• 789m · 화담중학교
• 943m · 화담고등학교
• 1393m · 내리숲초등학교

버스

• 308m · 내리교 · H160
• 461m · 내리 · H160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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