수원지법 2020타경727-1 봉담 휴먼빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-13 · 경매접수
2. 20-01-29 · 경매개시결정
3. 20-01-29 · 배당요구종기
4. 20-10-06 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.04㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

3130만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3189만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

와우로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 봉담 휴먼빌 · 120.04㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 51 · 개발제한구역

호

25층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 봉담읍 와우리 소재 효행초교 남동측 인근에 위치하며, 아파트단지가 밀집 소재하는 주거지역으로서, 인근에 각급학교 및 각종 생활편의시설 위치하는 등 제반 주거생활환경 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 용이하고 접면도로 및 인근 간선도로망 대체로 무난한 편임. 인근에 노선버스정류장 소재하여 대중교통 이용편익 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건중 제22층 제2203호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급.배수설비, 소화설비 및 승강기설비, 지하주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 4면으로 중로와 각각 접하며, 차량 진출입관계 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(봉담읍와우리), 지구단위계획구역(와우리), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문, 이해관계인 부재 등의 사유로 내부확인 불가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로 51, 102동 22층2203호 (봉담휴먼빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

가처분권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

구OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOOOO

점유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-06 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로 51, 102동 22층2203호 (봉담휴먼빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 614.7214㎡ 2층 597.8014㎡ 3층 597.8014㎡ 4층 597.8014㎡ 5층 597.8014㎡ 6층 597.8014㎡ 7층 597.8014㎡ 8층 597.8014㎡ 9층 597.8014㎡ 10층 597.8014㎡ 11층 597.8014㎡ 12층 597.8014㎡ 13층 597.8014㎡ 14층 597.8014㎡ 15층 597.8014㎡ 16층 597.8014㎡ 17층 597.8014㎡ 18층 597.8014㎡ 19층 597.8014㎡ 20층 597.8014㎡ 21층 597.8014㎡ 22층 597.8014㎡ 23층 597.8014㎡ 24층 597.8014㎡ 25층 597.8014㎡ 철근콘크리트구조 120.0372㎡

주변

학군

• 589m · 수원대학교 · 대학교
• 665m · 와우초등학교
• 700m · 와우고등학교 · 고등학교
• 756m · 와우중학교 · 중학교
• 791m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 888m · 화성동화중학교 · 중학교
• 912m · 동화초등학교 · 초등학교
• 913m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1157m · 기안중학교 · 중학교
• 1471m · 기안초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 신명아파트 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 122m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 126m · 임광1.2단지입구 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 164m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 298m · 임광그대가3단지 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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