수원지법 2020타경895-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-15 · 경매접수
2. 20-02-20 · 경매개시결정
3. 20-02-20 · 배당요구종기
4. 21-09-03 · 1차 매각기일 · 최저가 33억 714만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1499.16㎡ (453.5평)

토지면적

4298.00㎡ (1300.1평)

제시외면적

없음

보증금

3억 3071만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 7370만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마도공단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1499.16㎡ (453.5평) · 철골조 · 공장용지

대지권

남양읍 1068-5 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "하리문교차로" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공장, 자동차 수리점. 근림생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 빈도로 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1,2 ,4-7 토지는 일단의 부정형 평탄한 토지로서 공장부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남동측으로 소재한 왕복 4차선 도로를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 계획관리지역(2017-03-03), 성장관리방안 수립지역(2019-11-07) 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>. *기호2 : 계획관리지역(2017-03-03), 성장관리방안 수립지역(2019-11-07) 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>. *기호4 : 계획관리지역(2017-03-03), 성장관리방안 수립지역(2019-11-07) 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>. *기호5 : 계획관리지역(2017-03-03), 성장관리방안 수립지역(2019-11-07) 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>. *기호6 : 계획관리지역(2017-03-03), 성장관리방안 수립지역(2019-11-07) 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>. *기호7 : 계획관리지역(2017-03-03), 성장관리방안 수립지역(2019-11-07) 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,2,4-7 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

*기호3철골조 판넬지붕 2층 건물로서 벽 체 : 그라스울 판넬 잇기. 바 닥 : 기계미장위 에폭시 코팅. 천 정 : 철골트러스위 판넬 마감. 창 호 : 샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

*기호3 1층 : 공장, 화장실, 보일러실, 식당 등. 2층 : 사무실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 급.배수설비. 위생설비, 화재 경보기설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 2층 용도는 기숙사, 식당, 화장실이나 현황은 사무실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물 및 제시외 건물의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1068-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1068-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 마도공단로 108 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1068-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1069-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1069-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1069-7 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1,2,4,5,6,7. 토지는 목록 3. 공장건물 부지로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

효OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

근OOOOO(O OOOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

유치권자

김OO

유치권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

원OO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-09-03 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1068-5 · 공장용지 1637㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-09-03 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1068-6 · 공장용지 1349㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-09-03 · 경기도 화성시 남양읍 마도공단로 108 · 철골조 판넬지붕 2층공장, 사무실, 화장실, 보일러실 및 기숙사, 식당, 화장실 1층 1426.26㎡ 2층 72.90㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-09-03 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1068-7 · 공장용지 160㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-09-03 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1069-6 · 공장용지 301㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-09-03 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1069-1 · 공장용지 803㎡
• 21-09-03 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1069-7 · 공장용지 48㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 85m · 마도할인마트 · H404
• 386m · 남양타운 · H404
• 446m · 마도교차로 · H404
• 463m · 남양타운 · H404
• 495m · 쌍송1리앞 · H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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