수원지법 2020타경1850-1 봉담아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-03 · 경매접수
2. 20-02-04 · 경매개시결정
3. 20-02-04 · 배당요구종기
4. 20-09-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.61㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2690만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

와우로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 봉담아이파크 · 84.61㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 34 · 개발제한구역

호

28층

당사자

채권자

대OOO OOOO(OOO OOOO OO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "효행초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 ,학교, 대규모 아파트단지, 근린생활시설등이 소재하며, 주거지로의 제반 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통편은 보통인 편임,

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 아파트 중 23층 2304호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감및 하부는 드라이빚 치장 마감임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일 붙임. 창 호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 도시가스설비, 소방설비, 공동현관 보안설비, 및 지하층 주차 설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(와우지구(아이파크)) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-04-23)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 11, 102동 23층2304호 (봉담아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

수OOOOOOO

배당요구권자

예OOOOOOOOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOOOO)

배당요구권자

한OOOOOOOOO

전세권자

주OOO OO

점유자

김OO

채권자

대OOO OOOO(OOO OOOO OO)

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-23 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 11, 102동 23층2304호 (봉담아이파크) · 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 536.3229㎡ 2층 494.4629㎡ 3층 614.9548㎡ 4층 614.9548㎡ 5층 614.9548㎡ 6층 614.9548㎡ 7층 614.9548㎡ 8층 614.9548㎡ 9층 614.9548㎡ 10층 614.9548㎡ 11층 614.9548㎡ 12층 614.9548㎡ 13층 614.9548㎡ 14층 614.9548㎡ 15층 614.9548㎡ 16층 614.9548㎡ 17층 614.9548㎡ 18층 614.9548㎡ 19층 614.9548㎡ 20층 614.9548㎡ 21층 502.0704㎡ 22층 502.0704㎡ 23층 502.0704㎡ 24층 502.0704㎡ 25층 390.9584㎡ 26층 390.9584㎡ 27층 390.9584㎡ 28층 390.9584㎡ 철근콘크리트구조 84.6147㎡

주변

학군

• 660m · 수원대학교 · 대학교
• 691m · 와우고등학교 · 고등학교
• 706m · 와우중학교 · 중학교
• 707m · 화성동화중학교 · 중학교
• 748m · 동화초등학교 · 초등학교
• 769m · 와우초등학교
• 986m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1108m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1291m · 기안중학교 · 중학교
• 1414m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 1466m · 봉담고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 69m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 229m · 신명아파트 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 267m · 효행초등학교정문 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 273m · 임광그대가3단지 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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