수원지법 2020타경2266-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-06 · 경매접수
2. 20-02-07 · 경매개시결정
3. 20-02-07 · 배당요구종기
4. 20-10-08 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2119만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

88.83㎡ (26.9평)

토지면적

618.00㎡ (186.9평)

제시외면적

없음

보증금

3211만 (최저가의 10%)

청구금액

598만

담당계

10계 · (031)210-1279

도로명주소

담밭성지길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 88.83㎡ (26.9평) · 철근콘크리트조 · 임야

대지권

서신면 164-12 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 장외리 소재 "송교삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 임야, 전, 답 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북하향의 완경사지에 조성된 대체로 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 4m내외 및 동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면"건물개황도"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 토지대장상 지목 임야이나, 현황 대임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상이며, 본건 지적의 경계확인 등은 지적도 및 기타 참고자료를 활용하여 개략적으로 판단하였는 바 참고바라며, 필요시 정밀측량을 요함. 2) 본건 지상에 소재하는 옹벽 등은 본건에 포함평가 하였으니, 경매 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서 (현장조사시 외관상 경량철골조 칼라강판지붕으로 추정됨) 외벽 : 판넬사이딩 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.(후면 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비(관정 등), 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2는 귀 제시목록 및 건물 등기사항전부증명서상 구조가 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕으로 되어있고, 일반건축물대장상 주구조는 철근콘크리트, 건축물현황 층별구조는 1층 경량철골구조로 등재되어 있으나, 현장조사시 경량철골조 칼라강판지붕으로 추정되는 바 경매진행시 참고바라며, 경매참여시 재확인바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상이며, 본건 기호2 건물개황도 등은 일반건축물대장상 건축물현황도 기준으로 외부목측 등 현지조사된 사정을 참고하여 작성하였는바 경매진행시 참고하시기 바라며, 실제와 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인바람. 2) 본건에 소재하는 제시외 건물 등은 외부목측 등에 의하여 위치 및 면적을 개략적으로 판단하였고, 제시외 2-1은 구조, 시공 및 마감상태, 이용 및 관리상태 등을 고려하여 원가법으로 평가하되, 관찰감가법을 병용하였으며, 경매참여시 소유권 기타 권리관계는 별도의 확인을 요함. 3) 본건 지상에 소재하는 관정 등은 본건에 포함평가 하였으니, 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 장외리 164-12 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 담밭성지길 111-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 장외리 164-18 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

장OO

근저당권자

광OOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-08 · 경기도 화성시 서신면 장외리 164-12 · 임야 618㎡
• 20-10-08 · 경기도 화성시 서신면 담밭성지길 111-8 · 1동호 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택 1층 88.83㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 490m · 돈말입구 · 1000, 1004, 330

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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