수원지법 2020타경2280-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-06 · 경매접수
2. 20-02-07 · 경매개시결정
3. 20-02-07 · 배당요구종기
4. 20-10-08 · 1차 매각기일 · 최저가 24억 8850만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

15025.00㎡ (4545.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4885만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7630만

담당계

10계 · (031)210-1279

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

남양읍 180 · 자연녹지지역

당사자

채권자

합OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양사" 북측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 사찰, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1은 차량 접근이 불가능하고, 기호2는 차량 접근이 가능하며 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 거리 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 본건은 완경사 및 일부 급경사의 부정형 토지로서 지상에 참나무 및 소나무 등이 자생하는 자연림임. *기호2 : 본건은 완경사 및 일부 급경사의 부정형 토지로서 대부분 지상에 참나무 및 소나무 등이 자생하는 자연림이며 일부 인접지 주택의 마당 일부, 제시외 물건 및 제시외 건물 등이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1 : 맹지임. *기호2 : 본건 북서측으로 노폭 약4m 내외의 포장 도로가 개설되어 있고, 북동측으로 노폭 약3m 내외의 비포장 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호2 : 계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호2 지상에 후첨 "건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외 물건 기호㉠(컨테 이너 1동) 및 기호2 지적 경계 부분에 인접지(남양리 903) 주택의 부속건물(창고) 기호 ㉡,㉢이 소재하나 기호㉠,㉡은 이동 및 철거가 용이한 물건으로서 토지에 미치는 영향 은 없을 것으로 판단되고 기호㉢은 물리적으로는 다소 영향이 있을 것으로 보이나 전체 면적 및 가격 대비 그 영향은 미미할 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호2 공부상 지목은 "임야"로서 대부분 임야이나 현황 일부는 "도로" 및 본건 토지 남측 인접지(남양리 903) 주택의 부속창고가 소재하고, 북측 인접지(남양리 788) 주택의 마당 일부가 소재하는 것으로 판단되며 정확한 것은 측량을 요하는 사항임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 산180 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 산181 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 목적 부동산은 여러 나무가 자라고 있는 자연림 상태의 임야임.

부동산표시목록

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

합OOOOOOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

역OOOO

채권자

합OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

채무자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-08 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 산180 · 임야 7438㎡ (2분의 1 이도현 지분 전부)
• 20-10-08 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 산181 · 임야 22612㎡ (2분의 1 이도현 지분 전부)

주변

학군

• 1306m · 남양초등학교 · 초등학교
• 1307m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1380m · 신남초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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