수원지법 2020타경2327-2 흥덕마을 11단지 경남아너스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-07 · 경매접수
2. 20-02-10 · 경매개시결정
3. 20-02-10 · 배당요구종기
4. 20-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.73㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2410만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

흥덕중앙로105번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 흥덕마을 11단지 경남아너스빌 · 40.73㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영덕동 105

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO(OOOOOOO)

소유자

김OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "흥덕중학교" 북측 인근[기호(1),(2)] 및 동측 근거리[기호(3)]에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 일반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 기호(1),(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 204호, 205호로서, 외벽: 모르타르위 수성페인트 마감. 내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하이샤시창호임. - 기호(3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 107호로서, 외벽: 모르타르위 수성페인트 마감. 내벽: 타일붙임 및 인테리어 마감. 창호: 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호(1) : 근린생활시설(상호:예송수학) - 기호(2) : 근린생활시설(상호:네추럴스킨케어) - 기호(3) : 근린생활싱설(상호:시루곳간1117)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1,2 : 공히 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

- 기호(1),(2) 동측으로 노폭 약20M의 아스콘포장도로와 접함. - 기호(3) 서측으로 노폭 약20M, 남측으로 노폭 약15M의 아스콘포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 택지개발예정지구 임. - 기호2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(숲리라유치원), 성장관리권역, 택지개발예정지구 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 기호(1),(2)는 귀제시목록상 1층이나, 단지내 정문을 기준으로 2층임. - 기호(3)은 귀제시목록상 지층이나, 인접도로 대비 1층임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로105번길 41, 상가동 1층204호 (영덕동,흥덕마을11단지경남아너스빌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로105번길 41, 상가동 1층205호 (영덕동,흥덕마을11단지경남아너스빌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 11, 상가동 지1층107호 (영덕동,흥덕마을13단지경남아너스빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보이나, 목록 1.은 1개의 상가건물이나 2개의 방실로 나누어 사용되고 있음.

부동산표시목록

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 20-11-17 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로105번길 41, 상가동 1층205호 (영덕동,흥덕마을11단지경남아너스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 근린생활시설 지1층 299.361㎡ 1층 268.761㎡ 2층 272.361㎡ 철근콘크리트구조 40.725㎡

주변

학군

• 324m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 347m · 흥덕중학교 · 중학교
• 867m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1060m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1116m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1462m · 이의중학교 · 중학교
• 1480m · 매원초등학교 · 초등학교
• 1488m · 이의초등학교 · 초등학교

버스

• 247m · 흥덕마을8.9단지 · 10-2, 34, 34-1, 55, Y55
• 404m · 흥덕마을9단지후문 · 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y9243
• 408m · 흥덕마을10단지.흥덕중학교.유타워 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243
• 444m · 영덕1동행정복지센터.흥덕6.7단지.기흥세무서 · 10-2, 34, 34-1, 55, Y55
• 460m · 흥덕마을10단지.흥덕중학교.유타워 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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