수원지법 2020타경2495-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-10 · 경매접수
2. 20-02-13 · 경매개시결정
3. 20-02-13 · 배당요구종기
4. 21-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 2881만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3531.00㎡ (1068.1평)

제시외면적

없음

보증금

8288만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8421만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

향남읍 865-7 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재"발안일반산업단지"남서측 인근에 위 치하고 있으며,주위는 주택,공장,창고,목장,농장,나지,농경지,임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1)은 북측 토지보다 고지이고 남동측 토지 및 도로보다 저지이며 옹벽이 되 어 있고 북서측 토지 및 남서측 도로와는 등고이며 흙더미 소재 부분 등 일부를 제외하고 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 조성된 나지 상태임. -기호(2)는 서측 및 북동측으로 접하고 있는 토지와 대체로 등고이며 메쉬 휀스로 구분되어 있으며 남서측 및 남동측 인접지보다 저지이며 남서측으로는 옹벽이 되 어 있고 남동측으로는 법면 형태인 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 조성된 나 지 상태임. -기호(3)은 인접지와 등고 및 고저차가 있는 완경사 및 평탄한 부정형의 토지로서 포장되어 있으며 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3)은 포장된 세로에 접하며 도로 상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁 (2016.9.9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,[추 가기재사항] 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)(기호3).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-기호(1) 지상에 소유자 미상의 건설자재 등 각종 물건,흙더미, 콘크리트 덩어리, 북서측 경계 부근에 일부는 지상에 노출되고 대부분은 지하에 매설된 배수용으로 추정되는 콘크리트 구조물,일부에 잡초 등이 소재하고 있음. -기호(2) 지상에 소유자 미상의 기호(ㄱ)-(ㄷ),건설자재 등 각종 물건,전주,폐가 구 및 쓰레기 등이 소재하고 있음. -기호(3)의 경계 부근으로 전주들이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1),(2)는 공부상 임야이나 현황은 공장설립 승인을 득한 조성되어 있는 나지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건 기호(1) 북서측 경계 부근에 소재하는 배수용으로 추정되는 콘크리트 구조 물은 별첨 사진을 참고하시기 바람 -본건 기호(1),(2) 입구에"유치권 행사중"이라는 현수막이 설치되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 865-7 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 865-10 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 865-13 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1. 이동가능한 컨테이너박스 2개 및 건설자재가 있고 목록3 도로와 접합.

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

박OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

주OOOOOO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

한OOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

화OOOO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-25 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 865-7 · 임야 1864㎡
• 21-02-25 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 865-10 · 임야 1293㎡
• 21-02-25 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 865-13 · 도로 1717㎡ (1717분의 374 주식회사태성엠에스지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 112m · 구문천삼거리 · 6
• 232m · 현동목장앞 · 6
• 291m · 현동목장앞 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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