수원지법 2020타경2501-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-10 · 경매접수
2. 20-02-11 · 경매개시결정
3. 20-02-11 · 배당요구종기
4. 22-02-24 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 4909만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

742.50㎡ (224.6평)

토지면적

1940.00㎡ (586.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3490만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1437만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마도로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 742.50㎡ (224.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

마도면 254-5 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 3

채무자

천OOOOOOO

소유자

천OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 마도면 청원리 소재"청원초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 공업나지가 밀집소재하며 농경지, 임야 등이 혼재하는 공업지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 남서측 근거리에 일반버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의성은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 8m 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1> 계획관리지역(2017-03-03), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. <기호4> 계획관리지역(2017-03-03), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. <기호5,6> 계획관리지역(2017-03-03), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<기호2> 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서(사용승인일: 2013.11.21), 외벽 : 알루미늄 복합판넬 마감 내벽 : 페인트 및 벽지도배, 일부 타일 마감 창호 : SST문틀 강화도어, 알미늄 샤시 및 하이샤시 이중창 마감 등임. <기호3> 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서(사용승인일: 2013.11.21), 외벽 : 판넬마감 내벽 : 판넬마감 창호 : 하이샤시 복층유리 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

<기호2> 1층 : 사무실, 회의실, 창고, 화장실 등 2층 : 사무실, 사장실, 탕비실, 화장실2 등 <기호3> 1층 : 공장, 자재실, 화장실 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

<기호2>건물에 제시외건물 ㄱ-ㄷ, <기호3>건물에 제시외건물 ㄹ-ㅁ이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 청원리 254-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 마도면 마도로 574-102 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 마도면 마도로 574-102 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 마도면 청원리 254-4 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 마도면 청원리 254-12 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 마도면 청원리 254-13 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

송OO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

김OO

공유자

신OOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

기OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

민OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

심OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOO

압류권자

화OOOO

임차인

고OO

임차인

고OO(OOOOOOO OO)

임차인

천OOOOOO OOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

송OO

채권자

주OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

천OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-02-24 · 경기도 화성시 마도면 청원리 254-5 · 공장용지 1785㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 22-02-24 · 경기도 화성시 마도면 마도로 574-102 (1동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 1층 144㎡ 2층 148.5㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 22-02-24 · 경기도 화성시 마도면 마도로 574-102 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 450㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 22-02-24 · 경기도 화성시 마도면 청원리 254-4 · 도로 251㎡ (갑구 20번 251분의 33 천호산업주식회사 지분 전부)
• 22-02-24 · 경기도 화성시 마도면 청원리 254-12 · 도로 419㎡ (갑구 10번 838분의 114 천호산업주식회사 지분 전부)
• 22-02-24 · 경기도 화성시 마도면 청원리 254-13 · 도로 471㎡ (갑구 10번 471분의 65 천호산업주식회사 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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