수원지법 2020타경2907-1 동남메리트(아) 수정마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-17 · 경매접수
2. 20-02-19 · 경매개시결정
3. 20-02-19 · 배당요구종기
4. 21-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.50㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

2984만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼천병마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동남메리트(아) 수정마을 · 42.50㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

봉담읍 1321-10

호

3층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 "봉담초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 근린주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 지하1층 지상3층 건물 중 1층 109호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 창 호 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현황 107호 동남가락공판장의 창고)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 35미터, 북동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3): 제3종일반주거지역(2017-07-05), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-01-26)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>. 기호(2): 제3종일반주거지역(2017-07-05), 대로3류(폭 25m-30m)(2017-06-28)(봉담2지구)(접 합), 대로3류(폭 25m-30m)(봉담2지구)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2016-12-26)(접합), 소로 1류(폭 10m-12m)(2018-06-29)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2017 -01-26)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(4): 제3종일반주거지역(2017-07-05), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (2017-01-26)(접합), 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(5): 제3종일반주거지역(2017-07-05), 대로3류(폭 25m-30m)(2017-06-28)(봉담2지구)(접 합), 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>. (※별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계: 미상임. ②기 타: 본건은 공부상 1층으로 등재되어 있으나, 남동측 도로 대비 지하층인 구조임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1321-10, 상가동 1층109호 (동남메리트아파트수정마을) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산 상가건물의 도로명 주소는 `삼천병마로 1315`임(사진참조), 107호에서 복도를 통해 칸막이 없이 오픈하여 창고로 사용 중임(사진참조)

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

삼OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

임차인

문OO

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-27 · 경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1321-10, 상가동 1층109호 (동남메리트아파트수정마을) · 철근콘크리트조 평지붕 3층 근린생활시설 지하1층 675.29㎡ 1층 591.84㎡ 2층 588.51㎡ 3층 450.89㎡ 철근콘크리트조 42.50㎡

주변

학군

• 175m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 390m · 수현중학교 · 중학교
• 508m · 수현초등학교 · 초등학교
• 803m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 809m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 822m · 봉담중학교 · 중학교
• 856m · 화담고등학교
• 1090m · 화담중학교
• 1128m · 장안대학교 · 대학교
• 1198m · 협성대학교 · 대학교
• 1457m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1488m · 수영초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 봉담수정동남메리트 · 210, 42
• 118m · 봉담수정동남메리트 · 211
• 126m · 봉담초사거리 · 207, 210, 211, 42, 65
• 267m · 중흥더센트럴.봉담2LH3단지 · 1006, 1010, 207, 210, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 274m · 봉담2LH3단지.중흥더센트럴 · 1006, 1010, 207, 211, 42, 65, 화성시광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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