수원지법 2020타경3191-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-20 · 경매접수
2. 20-02-21 · 경매개시결정
3. 20-02-21 · 배당요구종기
4. 21-08-27 · 4차 매각기일 · 최저가 9363만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.66㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

936만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4222만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하나문길29번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 76.66㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남양읍 29-1 · 계획관리지역

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양공구유통상가" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야, 공장 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물 내 제2층 제201호 (사용승인일 : 2017.08.23)로서, 외벽 : 석재 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호입니다. 기호(나,다) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제1층 제2102호, 제4층 제2402호 (사용승인일 : 2017.08.08)로서, 외벽 : 석재 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 다세대주택(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실2, 드레스룸2, 발코니1, 현관 등)으로 이용중입니다. 기호(나,다) : 다세대주택(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실2, 드레스룸1, 다용도실1, 발코니1, 현관 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가) : 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있습니다. 기호(나,다) : 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 완경사지의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 내부도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1009-6: 계획관리지역(2017-03-03), 성장관리방안 수립지역(2019-11-07), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 1009-4: 계획관리지역(2017-03-03), 성장관리방안 수립지역(2019-11-07), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 1010-4: 계획관리지역(2017-03-03), 성장관리방안 수립지역(2019-11-07), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 1009-1: 계획관리지역(2017-03-03), 성장관리방안 수립지역(2019-11-07), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 1009: 계획관리지역(2017-03-03), 성장관리방안 수립지역(2019-11-07), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 1010-1: 계획관리지역(2017-03-03), 성장관리방안 수립지역(2019-11-07), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상입니다. 나)기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 하나문길 23-8, 3동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 하나문길29번길 3, 2동 1층2102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 하나문길29번길 3, 2동 4층2402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

예OOOO

유치권자

성OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-27 · 경기도 화성시 남양읍 하나문길29번길 3, 2동 4층2402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 99.07㎡ 2층 175.73㎡ 3층 175.73㎡ 4층 175.73㎡ 철근콘크리트구조 76.655㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 120m · 남양타운 · H404
• 178m · 남양타운 · H404
• 277m · 마도할인마트 · H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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