수원지법 2020타경3924-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-03 · 경매접수
2. 20-03-04 · 경매개시결정
3. 20-03-04 · 배당요구종기
4. 21-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

182.68㎡ (55.3평)

제시외면적

없음

보증금

4704만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7824만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 182.68㎡ (55.3평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

영천동 832-2

호

3층,9층905호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "치동초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 대규모 업무시설, 공장(지식산업센터),오피스텔, 근린생활시설 등이 소재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의정도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상20층 중 제9층 제904호, 제905호로서, 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 등 창호 : 복층유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고 평탄한 장방형 토지로서 현황 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 광대로변에 접하며 도로상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-10-05)(통탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m) (2014.10.01)(중(집)3-127)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예쩡지구(2016-12-29)<택지개발촉진법>, <추가 기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인 바랍니다.임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 본건은 대지권미등기상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 557, 9층904호 (영천동,금강펜테리움아이티타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 557, 9층905호 (영천동,금강펜테리움아이티타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1과 목록2를 중앙 칸막이 없이 임차인이 사용중에 있음.

부동산표시목록

가등기권자

바OOOOOOOO

가압류권자

문OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

송OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-25 · 경기도 화성시 동탄기흥로 557, 9층904호 (영천동,금강펜테리움아이티타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 지하 3층 지상 20층 공장, 근린생활시설 지3층 5711.97㎡ 지2층 5027.91㎡ 지1층 5541.17㎡ 1층 2670.25㎡ 2층 1345.45㎡ 3층 1289.46㎡ 4층 1291.82㎡ 5층 1293.86㎡ 6층 1295.3㎡ 7층 1295.67㎡ 8층 1295.54㎡ 9층 1295.11㎡ 10층 1294.33㎡ 11층 1293.08㎡ 12층 1291.38㎡ 13층 1289.21㎡ 14층 1286.59㎡ 15층 1283.53㎡ 16층 1279.95㎡ 17층 1275.94㎡ 18층 1271.47㎡ 19층 1266.54㎡ 20층 1261.15㎡ 철근콘크리트구조 90.44㎡
• 21-02-25 · 경기도 화성시 동탄기흥로 557, 9층905호 (영천동,금강펜테리움아이티타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 지하 3층 지상 20층 공장, 근린생활시설 지3층 5711.97㎡ 지2층 5027.91㎡ 지1층 5541.17㎡ 1층 2670.25㎡ 2층 1345.45㎡ 3층 1289.46㎡ 4층 1291.82㎡ 5층 1293.86㎡ 6층 1295.3㎡ 7층 1295.67㎡ 8층 1295.54㎡ 9층 1295.11㎡ 10층 1294.33㎡ 11층 1293.08㎡ 12층 1291.38㎡ 13층 1289.21㎡ 14층 1286.59㎡ 15층 1283.53㎡ 16층 1279.95㎡ 17층 1275.94㎡ 18층 1271.47㎡ 19층 1266.54㎡ 20층 1261.15㎡ 철근콘크리트구조 92.24㎡

주변

학군

• 147m · 치동중학교 · 중학교
• 252m · 치동고등학교 · 고등학교
• 375m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1064m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1123m · 다원중학교 · 중학교
• 1159m · 예당중학교 · 중학교
• 1188m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1398m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1479m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1480m · 예당초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 한미약품.푸르지오 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1
• 83m · 푸르지오.한미약품 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1
• 134m · 동탄첨단산업지구 · 116-3, 94
• 211m · 치동초등학교 · 6004, H102
• 228m · 치동초등학교 · 6004, H102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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