수원지법 2020타경4262-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-06 · 경매접수
2. 20-03-09 · 경매개시결정
3. 20-03-09 · 배당요구종기
4. 22-05-26 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 320만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.00㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

4032만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄첨단산업1로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 54.00㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 825-1

호

1층

당사자

채권자

신OOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOOO

소유자

교OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄 TG" 남측 인근에 위치하며 주위로는 공장, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하여 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피알씨구조 평지붕 지하1층, 지상10층 동탄비즈타워 내 1층 105호, 108호, 109호로 외벽 : 복합판넬붙임, 압출성형 시멘트 패널 붙임 마감 등. 내벽 : 페인팅 마감 등. 창호 : 칼라샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 근린생활시설로 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

동탄비즈타워 내 공용 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

택지개발지구 내 토지로 공장 및 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측 도로를 이용하여 차량 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-10-05)(동탄2지구), 지구단위계획구역(동탄도시첨단산업단지), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(집)3-136)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(2016-12-29)<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 - 미상임. (2) 본건은 동탄2택지개발지구 내에 소재하여 대지권 미등기 상태이나, 거래관행상 건물과 적정대지권이 일체로 거래되는 점, 대지사용권의 분리 처분이 가능하도록 규약으로써 달리 정한 경우가 아닌 한 대지사용권은 전유부분의 종된 권리로서 경매 목적물에 포함되는 점 등을 고려하여 추후 적정대지권이 귀속 될 것을 전제로 건물과 적정대지권을 일체로 감정평가하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 63-12, 1층105호 (영천동,동탄비즈타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 63-12, 1층108호 (영천동,동탄비즈타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 63-12, 1층109호 (영천동,동탄비즈타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

호수 표시가 없고 각 출입문이 폐문이나 공실로 보임.

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

소유자

교OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

신OOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-26 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 63-12, 1층105호 (영천동,동탄비즈타워) · 피알씨구조 평지붕 지하1층,지상10층 공장,근린생활시설,업무시설 1층 3209.12㎡ 2층 3196.32㎡ 3층 3196.32㎡ 4층 3196.32㎡ 5층 3196.32㎡ 6층 3196.32㎡ 7층 3196.32㎡ 8층 3196.32㎡ 9층 3196.32㎡ 10층 1538.82㎡ 지1층 335.16㎡ 철근콘크리트구조 54㎡

주변

학군

• 771m · 치동중학교 · 중학교
• 879m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1002m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1192m · 다원중학교 · 중학교
• 1376m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1470m · 예당중학교 · 중학교

버스

• 115m · 영천1동 · 116-3, 94
• 147m · 영천1동 · 116-3, 94
• 163m · 기흥동탄TG(미정차) · 1551, 1551B, 1552, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6012, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8840화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4449, P9301(출근), P9301(출근)화성
• 192m · 기흥동탄TG(미정차) · 1551, 1551B, 1552, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6012, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8840화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4449, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성
• 277m · 동탄자동차검사소 · 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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