수원지법 2020타경4279-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-06 · 경매접수
2. 20-03-09 · 경매개시결정
3. 20-03-09 · 배당요구종기
4. 21-12-07 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5073만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.08㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

2507만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄첨단산업1로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 67.08㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 825-1

호

1층

당사자

채권자

독OOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "동탄 도시첨단산업단지" 내에 위치하는 동탄2 택지개발 지구 지원7블록1로트 동탄비즈타워 1층 104호(기호1), 1층 107호(기호2), 1층 116호(기호3) 이며 주위는 공장, 근린생활시설, 업무시설등이 밀집한 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량의 출입이 원할하며 인근에 버스정류장 및 "기흥동탄IC"가 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피알씨구조 평지붕 지하1층, 지상10층건내 1층 ①104호, ②107호, ③116호로서 외벽은 알루미늄복합패널, 압출성형시멘트패널, 로이복층유리 마감. 내벽은 인테리어 마감. 창호는 로이복측유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1(104호) 조사일현재 공실상태임. 기호2(107호) 조사일현재 공실상태임. 기호3(116호) 조사일현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 엘리베이터 설비, 주차장설비, 화물전용 엘리베이터 설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공장 및 근린생활시설, 업무시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 서측 출입문을 통해 공도(동탄첨단산업1로)와 연결되어 차량통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-10-05)(동탄2지구), 지구단위계획구역(동탄도시첨단산업단지), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 택지개발예정지구(2016-12-29)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 동탄2택지개발지구 내로써 대지권이 미등기상태이나 추후 적정 대지권이 건물 소유자에게 등기이전 될 것을 전제로 인근지역의 동유형, 유사형 공동건물의 가격수준 등을 종합 참작하여 건물과 적정 소유권대지권을 일체로 한 비준가격으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 63-12, 1층104호 (영천동,동탄비즈타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 63-12, 1층107호 (영천동,동탄비즈타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 63-12, 1층116호 (영천동,동탄비즈타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

호수 표시가 없고 각 출입문이 폐문이나 공실로 보임.

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

제OOOO

교부권자

화OOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

독OOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-07 · 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 63-12, 1층116호 (영천동,동탄비즈타워) · 피알씨구조 평지붕 지하1층,지상10층 공장,근린생활시설,업무시설 1층 3209.12㎡ 2층 3196.32㎡ 3층 3196.32㎡ 4층 3196.32㎡ 5층 3196.32㎡ 6층 3196.32㎡ 7층 3196.32㎡ 8층 3196.32㎡ 9층 3196.32㎡ 10층 1538.82㎡ 지1층 335.16㎡ 철근콘크리트구조 67.08㎡

주변

학군

• 771m · 치동중학교 · 중학교
• 879m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1002m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1192m · 다원중학교 · 중학교
• 1376m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1470m · 예당중학교 · 중학교

버스

• 115m · 영천1동 · 116-3, 94
• 147m · 영천1동 · 116-3, 94
• 163m · 기흥동탄TG(미정차) · 1551, 1551B, 1552, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6012, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8840화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4449, P9301(출근), P9301(출근)화성
• 192m · 기흥동탄TG(미정차) · 1551, 1551B, 1552, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6012, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8840화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4449, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성
• 277m · 동탄자동차검사소 · 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다