수원지법 2020타경4385-1 쥬네브

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-09 · 경매접수
2. 20-03-10 · 경매개시결정
3. 20-03-10 · 배당요구종기
4. 21-04-06 · 4차 매각기일 · 최저가 1372만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.99㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

137만 (최저가의 10%)

청구금액

3121만

담당계

10계 · (031)210-1279

도로명주소

동백죽전대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 쥬네브 · 12.99㎡ (3.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 833 · 일반상업지역

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동에 소재하는 ‘어정초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 ‘쥬네브썬월드 4층 4139호’로 주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 이마트 동백점, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재하는 건물 정문 앞에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능한 바 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 4층 4139호로 외 벽: 복합판넬 마감 및 외장타일 마감 내 벽: 각종 내장재 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 커튼월 및 강화유리 마감 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 벽체구분이 없는 open상가로 현황 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급배수설비, 전기설비, 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 무빙워크설비, 소화설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 평지로 판매시설, 업무시설, 운동시설, 문화 및 집회시설의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측, 북동측, 남서측으로 각각 40미터, 30미터, 20미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발예정지구{택지개발촉진법}입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 4층4139호 (중동,쥬네브썬월드) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 목적물은 대로변에 위치한 쥬네브썬월드건물로 이마트 등의 상가가 소재하는 대형건물임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

경OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-06 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 4층4139호 (중동,쥬네브썬월드) · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 9층판매시설, 업무시설, 운동시설, 문화 및 집회시설 1층 9,706.72 ㎡ 2층 10,683.77 ㎡ 3층 9,615.58 ㎡ 4층 9,955.81 ㎡ 5층 7,695.71 ㎡ 6층 7,530.59 ㎡ 7층 5,278.43 ㎡ 8층 2,556.10 ㎡ 9층 3,438.56 ㎡ 지하1층 16,159.09 ㎡ 지하2층 16,819.09 ㎡ 지하3층 16,872.80 ㎡ 지하4층 16,909.03 ㎡ 옥탑1층 502.04 ㎡ 옥탑2층 208.61 ㎡ 철근콘크리트구조 12.99㎡

주변

학군

• 399m · 어정초등학교 · 초등학교
• 484m · 동백초등학교 · 초등학교
• 821m · 동백고등학교 · 고등학교
• 924m · 동막초등학교 · 초등학교
• 969m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1015m · 동백중학교 · 중학교
• 1051m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1069m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1175m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1456m · 용인강남학교
• 1471m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1485m · 초당중학교 · 중학교

버스

• 40m · 동백이마트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 106m · 동백이마트 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 183m · 골드프라자 · 670, N1, 용인A01
• 220m · 골드프라자 · 670
• 299m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다