수원지법 2020타경5029-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-13 · 경매접수
2. 20-03-26 · 경매개시결정
3. 20-03-26 · 배당요구종기
4. 22-01-27 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9408만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2041.92㎡ (617.7평)

제시외면적

없음

보증금

3940만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

정남면 12-7 · 자연녹지지역

당사자

채권자

세OOOOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

정OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 고지리 소재 "고주물마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 기존농가주택, 농경지, 임야 등과 전원주택단지, 공장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 남측 인근에 버스정류장 및 지방도 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 토지로서, 개발행위허가를 득한 후 남측하향의 경사지에 축대를 조성하여 평탄하게 지반조성하였으며, 현황 잡종지(주거나지) 및 도로(88㎡)임. 기호2,3: 부정형의 토지로서, 개발행위를 득한 후 남측하향의 계단식으로 지반을 조성하였 으며, 현황 잡종지 및 도로임. 기호4: 폭 약8미터의 평탄한 막대형 토지로서, 현황 도로임. 기호5: 부정형의 토지로서, 남측 하향의 완경사지로서, 현황 잡종지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1)의 북측으로 로폭 약 6미터의 콘크리트포장도로(산12-2번지의 사도)와 접하며, 기호4)는 도로로서, 동측의 로폭 약 8미터의 포장도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 보전관리지역(2017-08-28), 자연취락지구이며, 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호2: 보전관리지역(2017-08-28)이며, 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. <추가기재사항> 하천구역은 재난안전과 방재부서 확인 요함. 기호3,4,5: 보전관리지역(2017-08-28)이며, 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 기호1,2,3,5는 공부상 지목이 임야이나, 현황 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기호1 지상에는 별첨 사진용지와 같이 소유자 미상의 컨테이너 사무실 1기가 소재하나, 이동 용이하여 평가 제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 고지리 산12-7 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 화성시 정남면 고지리 166-84 · 토지
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• 목록 8 · 경기도 화성시 정남면 고지리 166-88 · 토지
• 목록 9 · 경기도 화성시 정남면 고지리 166-89 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목적물은 산을 깎아 전원주택지 및 일부 도로로 개설 중임.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

서OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

세OOOOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

태OOOOOOO

소유자

정OO

소유자

조OO

소유자

최OO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

수OOOO

지상권자

세OOOOOO

지상권자

태OOOOOOO

채권자

세OOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-12 · 경기도 화성시 정남면 고지리 산12-7 · 임야 2033㎡
• 21-11-12 · 경기도 화성시 정남면 고지리 166-78 · 임야 1653㎡ (3978분의 6.6 강혜영지분 전부)
• 21-11-12 · 경기도 화성시 정남면 고지리 166-79 · 도로 337㎡ (3978분의 6.6 강혜영지분 전부)
• 21-11-12 · 경기도 화성시 정남면 고지리 166-80 · 임야 2019㎡ (3978분의 6.6 강혜영지분 전부)
• 21-11-12 · 경기도 화성시 정남면 고지리 166-83 · 임야 493㎡ (갑구 15번 6099분의 5557 중 6099분의 3.3058 최대호지분 일부)
• 21-11-12 · 경기도 화성시 정남면 고지리 166-87 · 임야 1256㎡ (갑구 16번 6099분의 442.3058 중 6099분의 3.3058 정선자지분 일부)
• 21-11-12 · 경기도 화성시 정남면 고지리 166-88 · 임야 1158㎡ (갑구 9번 6099분의 3.3058 강혜영지분 전부)
• 21-11-12 · 경기도 화성시 정남면 고지리 166-89 · 임야 845㎡ (갑구 15번 6099분의 4327.3058 중 6099분의 3.3058 정선자지분 일부)
• 21-11-12 · 경기도 화성시 정남면 고지리 166-84 · 임야 436㎡ (갑구 15번 6099분의 5636 중 6099분의 3.3058 조현철지분 일부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 316m · 고지리 · 31
• 332m · 고지리 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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