수원지법 2020타경5340-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-19 · 경매접수
2. 20-03-23 · 경매개시결정
3. 20-03-23 · 배당요구종기
4. 20-10-15 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 4320만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

358.11㎡ (108.3평)

토지면적

332.00㎡ (100.4평)

제시외면적

없음

보증금

7432만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 22만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

남양시장로55번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 358.11㎡ (108.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

남양읍 1246-10 · 제1종일반주거지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

황OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 소규모점포 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1, 2는 인접토지와 대체로 등고 평탄한 일단의 부정형토지로서 상업용건부지로 사용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 약 8미터, 북측으로 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 남양리 1246-10 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 시도지정문화재구역(외곽경계로부터 300미터내의 지역 도협의), 성장관리권역임. - 남양리 1246-9 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-12-26)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 시도지정문화재구역(외곽경계로부터 300미터내의 지역 도협의), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1-지상2층으로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 가는 근린생활시설 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 가는 위생설비 및 급배수시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 지적 및 건물개황도와 같이 기호 ㄱ), ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 2층은 인접건물과 연결되어 있는 것으로, 탐문되니 경매시 유의바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1246-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1246-9 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 남양시장로55번길 15-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

- 목록 1. 토지는 목록 3. 건물 부지로 사용되고 있으며, 인근 주택 일부가 침범한 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO O OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

효OOOOOOOO

교부권자

남OOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

소유자

황OO

임차인

주OOO OO(OOO)

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-15 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1246-10 · 대 265㎡
• 20-10-15 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 1246-9 · 대 67㎡
• 20-10-15 · 경기도 화성시 남양읍 남양시장로55번길 15-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제2종근생활시설 1층 173.84㎡ 2층 184.27㎡

주변

학군

• 106m · 남양초등학교 · 초등학교
• 506m · 남양중학교 · 중학교
• 617m · 동양초등학교 · 초등학교
• 698m · 남양고등학교 · 고등학교
• 1148m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1419m · 신백중학교

버스

• 231m · 남양사거리 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 123, 310, 330, 400, 400A, 65, 999, H100, H106, 화성똑버스05
• 232m · 남양성지 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
• 240m · 남양사거리 · 1008화성
• 255m · 기업은행 · 1002, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404, 화성똑버스05
• 266m · 남양성지 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400, H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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