수원지법 2020타경5463-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-20 · 경매접수
2. 20-03-23 · 경매개시결정
3. 20-03-23 · 배당요구종기
4. 21-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 28억 9245만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2421.18㎡ (732.4평)

토지면적

5024.00㎡ (1519.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8924만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 9004만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

율암길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 2421.18㎡ (732.4평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

팔탄면 433-26 · 계획관리지역

호

2층,1동,2동,3동

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 율암리 소재 "율암삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장이 소규모 단지를 이루고 있는 지방도 주변지역으며, 서측 인근으로 서해안고속도로가 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 주변 지방도 및 국도 등과의 교통연계가 비교적 원활한 바 전반적인 교통여건은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 완경사지를 옹벽을 축조하여 자체지반 평탄하게 조성한 대체로 사다리형의 토지로서 "공업용" 부지로 이용중이며, 기호(2)는 부정형의 토지로서 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 북측 및 서측으로 "도로"인 기호(2)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3),(4) 일반철골구조 기타지붕 2층(기호3) 및 3층(기호4) 공장으로서 벽 체 : 판넬마감 등 바 닥 : 에폭시마감 등 창 호 : 하이샷시 창호 등임. 기호(5) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 외 벽 : 화강석버너구이 마감 등 창 호 : 칼라알미늄샷시 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

후첨 "내부구조도" 참조

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비(기호4,5) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(4)의 2층은 "직원숙소"로, 3층은 "식당"으로 이용하였음(후첨 "사진용지"참조).

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 433-26 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 433-27 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 433-26 1동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 433-26 2동 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 433-26 3동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1. 토지는 목록 3,4,5. 공장건물 부지로 사용중이며 제시외 컨테이너 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

리OOOOOOO

공유자

박OO

교부권자

화OO

배당요구권자

한OOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-12 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 433-26 · 공장용지 4628㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-01-12 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 433-27 · 도로 1360㎡ (1360분의 396 주식회사상아인테크지분 전부)
• 21-01-12 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 433-26 1동 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 840㎡ 2층 126㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-01-12 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 433-26 2동 · 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 849㎡ 2층 100.8㎡ 3층 100.8㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-01-12 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 433-26 3동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 139.98㎡ 2층 132.3㎡ 3층 132.3㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.

주변

학군

• 729m · 팔탄초등학교 대방분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다