수원지법 2020타경5975-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-31 · 경매접수
2. 20-04-01 · 경매개시결정
3. 20-04-01 · 배당요구종기
4. 21-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5432만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

395.22㎡ (119.6평)

토지면적

264.00㎡ (79.9평)

제시외면적

없음

보증금

6543만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6346만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

상신하길로176번나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 395.22㎡ (119.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

향남읍 1263-4 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "상신초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주거나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2014-12-29), 지구단위계획구역(2016-12-28)(향남2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-12-29)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(2016-12-28)(향남2지구)<택지개발촉진법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서 외벽 : 연와조 및 대리석 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(별첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 옥탁에 제시외건물 기호㉠이 소재함.(별첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 일반건축물대장 및 관할 시청 탐문조사에 의거 2019년 03월 08일자로 불법대수선(가구수 증설)에 따른 위반건축물로 확인된 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 1263-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로176번나길 14-3 (1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 9명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

성OO

임차인

송OO

임차인

양OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

풍OOOOOOO

전세권자

풍OOOOOOO

점유자

김OO

점유자

박OO

점유자

성OO

점유자

송OO

점유자

조OO

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-04-14 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 1263-4 · 대 264㎡
• 21-04-14 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로176번나길 14-3 (1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 126.6㎡ 2층 135.06㎡ 3층 133.56㎡

주변

학군

• 774m · 상신초등학교
• 852m · 상신중학교
• 981m · 하길중학교 · 중학교
• 1022m · 하길고등학교 · 고등학교
• 1157m · 하길초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 상신하길로주택 · 220, 32-4, 33-1, 340-1, 340-2, 8156, H104, H107, H123
• 124m · 상신하길로주택 · 220, 32-4, 33-1, 340-1, 340-2, 8156, H104, H107, H123
• 146m · 상신6리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H107
• 174m · 상신8리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H107
• 282m · 상신1리마을앞 · 6, 8471, 8472

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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