수원지법 2020타경6824-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-20 · 경매접수
2. 20-04-21 · 경매개시결정
3. 20-04-21 · 배당요구종기
4. 21-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 44억 8170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

24103.89㎡ (7291.4평)

제시외면적

없음

보증금

4억 4817만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 9271만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

마도면 181-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

안OOOOOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 마도읍 두곡리 소재 "남양현대서비스" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택,중소규모공장,농경지,임야 등이 혼재하는 농촌마을 주변지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 남서측 인근 간선도로 변에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지와 함께 일단의 공장신설승인 허가를 받아 부지 조성중인 상태로서 평탄화한 부지와 절토중 법면상태, 일부 제외지인 자연림 상태의 임야 토지임. 기호(1)-(8) 부정형의 완경사지를 부지조성중인 상태임. 기호(9)-(13)은 진출입용 공유토지로서 기호(9)(10)(12) 외부연결 진출입도로"임. 기호(11) 삼각형의 저지 지목"대"로서 도로용임. 기호(13) 부정형의 내부진입용 도로예정지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(2-8)은 지적상 맹지이며, 기호(1,5,13)의 내부 예정도로를 통하여 남서측으로 기호(9,10,12)의 노폭 약 8m 정도의 포장도로에 연결하여 지방간선도와 연계되고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(11)(13)자연녹지지역,가축사육제한지역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역) 기호(2-5)생산관리지역,가축사육제한지역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역) 기호(6-8)생산관리지역,가축사육제한지역(일부제한 모든축종 제한지역) 기호(9)자연녹지지역,성장관리방안 수립지역(2018-03-14),중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한지역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역) 기호(10,12)자연녹지지역,성장관리방안 수립지역(2018-03-14), 가축사육제한지역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역) (공통)성장관리권역임. 단, 기호(1,2,9,10,12)추가기재사항(하천구역은 재난안전과 방재부서 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 이동가능한 컨테이너(사무실,자재창고) 4개동이 소재하나 평가외로 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-8) 공부상 지목 "임야, 전" 이나 현황 공장부지 조성중임. 기호(9-13) 공부상 "임야, 도로, 대"이나 현황 도로 및 단지 진출입 도로용지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. (참고) 본건단지 출입구 전면의 타인 소유의 181-4번지(지목 "도로")이용은 원할한 본건 출입을 위하여 별도의 조치가 필요할 것임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-2 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 180-7 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-11 · 토지 · 대지
• 목록 12 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-5 · 토지 · 도로
• 목록 13 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-16 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 산40 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-9 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-12 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-13 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 19 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 31 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 32 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 180-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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점유

미상 · 0명

- 목록 1,5. 토지는 일부 자연림 상태의 임야이고, 일부 경사지, 일부 잡풀이 자라고 있는 공터이며 제시외 컨테이너 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

조OO

가등기권자

주OOOOOOO

가압류권자

산OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

양OO

공유자

이OO

공유자

조OO

공유자

주OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

문OO

근저당권자

안OOOOOOOOOOO

배당요구권자

현OOOOOOOO

소유자

김OO

소유자

이OO

소유자

한OO

승계인

주OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

유치권자

주OOOOOOOOO

제3취득자

주OOOOOOOO

채권자

안OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-08 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-2 · 임야 1370㎡
• 21-12-08 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 180-7 · 임야 300㎡ (262200분의 1443 김종우지분 전부)
• 21-12-08 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-11 · 대 49㎡ (11955000분의 107453 김종우지분 전부)
• 21-12-08 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-5 · 도로 887㎡ (1774000분의 62816 김종우지분 전부)
• 21-12-08 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-16 · 임야 245㎡ (4422000분의 320129 김종우지분 전부)
• 21-12-08 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 산40 · 임야 2777㎡
• 21-12-08 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-9 · 임야 2654㎡
• 21-12-08 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-12 · 임야 14176㎡
• 21-12-08 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-13 · 임야 499㎡
• 21-12-08 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 19 · 전 1322㎡
• 21-12-08 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 31 · 전 1091㎡
• 21-12-08 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 32 · 임야 162㎡
• 21-12-08 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 180-5 · 임야 1011㎡ (65550분의 107 김종우지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 308m · 두곡리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
• 340m · 은장고개 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
• 381m · 두곡리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
• 409m · 쌍송리입구.은장고개 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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