수원지법 2020타경7216-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-27 · 경매접수
2. 20-04-28 · 경매개시결정
3. 20-04-28 · 배당요구종기
4. 20-12-23 · 1차 매각기일 · 최저가 29억 5404만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11884.00㎡ (3594.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 9540만 (최저가의 10%)

청구금액

2876만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

팔탄면 196

당사자

채권자

우OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 팔탄면 화당리 소재 <발리오스CC> 동측 방향에 위치하는 부동산으로 주변은 공장 및 창고, 단독주택, 축사, 농경지 등이 혼재된 지역으로서, 각각 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 대체로 차량출입 가능하며 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 대체로 부정형의 평탄한 현황 "농경지 및 축사부지"임. 기호 4,5 : 대체로 각각 부정형의 평탄한 현황 "농경지"임. 기호 6 : 대체로 사다리형의 평탄한 현황 "축사부지"임. 기호 7 : 대체로 부정형의 평탄한 현황 "농경지 및 축사, 창고부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 지적상 맹지이나 본건 서측 방향의 노폭 약 2미터 내외의 현황도로에 접함. 기호 4-7 : 지적상 맹지이나 본건 기호 1 토지를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-03-07)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천지구<온천법> 기호 4-7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천지구<온천법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 사진용지와 같이 소유자미상의 블럭조 및 철파이프조 등의 축사 및 창고 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1 토지의 경우 공부상지목은 "답"이나 현황 "전 및 축사부지"이며, 기호 6 토지의 경우 공부상지목은 "답"이나 현황 "축사부지"이며, 기호 7 토지의 경우 공부상지목은 "답"이나 현황 "전, 축사 및 창고부지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 기호 2,3 토지의 경우 최근 화성시에서 진행하는 "느락천(소하천) 정비공사" 구역에 편입되어 최근 소유권이 "화성시"로 이전되었는바 평가목적 등을 감안하여 평가외 하였으며 매각목록에서 제외되어야 할 것으로 사료되오니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 화당리 196 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 화당리 196-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 화당리 196-2 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 화당리 197 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 화당리 197-4 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 화성시 팔탄면 화당리 198-1 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 화성시 팔탄면 화당리 198-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1,2,3,6,7. 토지는 일부 밭으로 사용중이며, 일부 제시외 비닐하우스, 세멘블럭조 스레트지붕 주택, 쇠파이프조 우사, 콘크리트조 스레트지붕 텐덤실(착유실) 등이 각 위치하고 있음. 일부는 잡풀이 자라고 있는 공터이며 일부 분뇨가 쌓여 있음.

부동산표시목록

가압류권자

수OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

김OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

화OO

임차인

김OO

채권자

우OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-20 · 경기도 화성시 팔탄면 화당리 196 · 답 4869㎡
• 20-11-20 · 경기도 화성시 팔탄면 화당리 197 · 전 1868㎡
• 20-11-20 · 경기도 화성시 팔탄면 화당리 197-4 · 답 2899㎡
• 20-11-20 · 경기도 화성시 팔탄면 화당리 198-1 · 답 367㎡
• 20-11-20 · 경기도 화성시 팔탄면 화당리 198-2 · 답 1881㎡

주변

학군

• 382m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

• 337m · 월문초등학교 · 6, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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