수원지법 2020타경7926-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-12 · 경매접수
2. 20-05-27 · 경매개시결정
3. 20-05-27 · 배당요구종기
4. 21-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 189억 3325만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

37854.00㎡ (11450.8평)

제시외면적

없음

보증금

18억 9332만 (최저가의 10%)

청구금액

38억 1993만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

중동 707-7 · 보전녹지지역

당사자

채권자

다OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

망 OOOO OOOOO OOO 외 2명

소유자

주OOO OOO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 경전철(에버라인)"어정역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 자연림, 중소규모 근린생활시설 등이 소재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 또는 본건 인근까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 경전철(에버 라인) "어정역"이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의정도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 #1 대체로 (기호 #2기준) 북측 하향완경사인 부정형 토지로서 현황 묵전상태임. - 기호 #2 대체로 남측, 서측 상향완경사 내지는 자체 등고평탄한 자루형 토지로서 주택건설 공사 중단에 따라 현황 나지상태임. - 기호 #3 대체로 (기호 #2기준) 남측 상향완경사인 부정형 토지로서 현황 자연림 상태임. - 기호 #4,5 공히 (기호 #2기준) 동측 하향완경사인 부정형토지로서 주택건설사업계획 승인 이후 공사진출입로로 사용되었던 것으로 추정되나 현재 승인취소 후 나지상태로 방치되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 #5는 북측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접하며 기호 #1-4는 공히 종전 주택건설 사업에 따른 공사진출입로를 통하여 토지상호간의 진출입이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 #1 : 중동 707-7 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. - 기호 #2 : 중동 707-18 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. - 기호 #3 : 중동 707-19 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산 지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10- 31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. - 기호 #4 : 중동 707-20 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지 관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 토지거래계약에관한 허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. - 기호 #5 : 중동 707-13 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>, 철도보호지구<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 #2,4,5는 공히 공부상 지목이 임야이나 현황 나지상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중동 707-7 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 중동 707-18 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 중동 707-19 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 중동 707-20 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 중동 707-13 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

○ 목록1.2.3.4.5.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

곽OO

근저당권자

박OO

근저당권자

성OOOOOOOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

이OO

근저당권자

홍OO

소유자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOOOO

소유자

주OOOOOOOO

승계인

다OOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

용OO

지상권자

성OOOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

다OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

성OO

채권자

성OOOOOOOOO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

망 OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-30 · 경기도 용인시 기흥구 중동 707-7 · 전 413㎡
• 21-03-30 · 경기도 용인시 기흥구 중동 707-18 · 임야 28375㎡
• 21-03-30 · 경기도 용인시 기흥구 중동 707-19 · 임야 7874㎡
• 21-03-30 · 경기도 용인시 기흥구 중동 707-20 · 임야 792㎡
• 21-03-30 · 경기도 용인시 기흥구 중동 707-13 · 임야 400㎡

주변

학군

• 376m · 어정초등학교 · 초등학교
• 786m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1061m · 용인강남학교
• 1132m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1150m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 1172m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1318m · 초당중학교 · 중학교
• 1340m · 강남대학교 · 대학교
• 1341m · 성지고등학교 · 고등학교

버스

• 298m · 어정역 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 8165용인
• 299m · 호수공원삼거리(미정차) · 77
• 336m · 어정역.어정초교.동백아이파크 · 670
• 357m · 용인세브란스병원 · 77, 용인A01
• 377m · 어정역.어정초교.동백아이파크 · 670

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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