수원지법 2020타경8004-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-14 · 경매접수
2. 20-05-15 · 경매개시결정
3. 20-05-15 · 배당요구종기
4. 21-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.18㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

4100만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

독정길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.18㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉담읍 48-1

호

4층

당사자

채권자

안OO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 소재"수원가톨릭대학교"북동측 인근에 위치 하고 있으며,주위는 단독주택,다세대주택,종교시설,공장,농경지 등이 소재하고 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 1층 102호로서, 외 벽 : 드라이비트 및 일부 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일붙임 등 마감. 바 닥 : 마루깔기,타일 등 마감. 창 호 : 새시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 조사시점 현재 공실인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,승강기설비,도시가스설비 등이 되어 있으며,개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

-북서측에서 남동측으로 접하는 토지보다 고지이며 옹벽이 되어 있고 남측 등으로 접하는 토지(271번지)와 경계 구분 없이 일단의 단지 형태를 이루고 있으며 대체 로 포장되어 있는 완경사 및 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택용 건부지로 이 용중임. -북서측에서 남동측으로 설치된 옹벽 상단에 메쉬휀스 등이 설치되어 있으며 1동 의 건물 1층과 옹벽 사이의 경사지에 테라스,수목,잡초 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 완경사의 포장된 세로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 지목이 등기사항전부증명서상"임야"이나 토지대장상 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건 건축물현황도상 거실,주방 및 식당,침실,안방 등에 확장형 발코니로 표시되 어 있는 부분은 발코니가 없음. -본건 거실 전면에 테라스(철골조위 목재 약 16.3㎡)가 소재하고 거실 창호에 차 양이 설치되어 있음. -본건이 소재하는 1동의 건물 외벽에"JD빌리지"로 표시되어 있고 건물 입구에"JD 01"로 표시되어 있으나"101"이 일부 훼손된 것으로 추정되며 공부 및 제시목록상 의"1동"은 건물 등에는 표시가 없으나 제시목록 등에 의하여 표시하였음. -본건이 소재하는 1동의 건물의 우편주소에는"1동 제이디빌리지,101동 제이디빌리 지2,제이디빌리지2"등으로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 독정길 48-1, 1동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목적물이 속한 건물 외벽에 `JD빌리지`, 출입구에 `JD 01` 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

안OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

서OOOOOOOOOOOO

채권자

안OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-25 · 경기도 화성시 봉담읍 독정길 48-1, 1동 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 1층 134.950㎡ 2층 134.950㎡ 3층 134.950㎡ 4층 134.950㎡ 옥탑 16.600㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.175㎡

주변

학군

• 412m · 수원가톨릭대학교 · 대학교
• 837m · 수원여자대학교 해란캠퍼스 · 대학교

버스

• 225m · 왕림리.상기리입구 · 32-4, 35, 39, H120A, H161
• 266m · 왕림리.상기리입구 · 32-4, 35, 39, 8155, 8156, H120A, H161
• 292m · 가톨릭대학교 · 32-4, 35, 39, 8155, 8156, H120A, H161
• 353m · 왕림교차로(미정차) · 8155(예약), 8156(예약), 8471, 8472, 9802, G8157
• 373m · 왕림교차로(미정차) · 8155(예약)화성, G8157화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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