수원지법 2020타경8066-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-14 · 경매접수
2. 20-05-15 · 경매개시결정
3. 20-05-15 · 배당요구종기
4. 21-09-02 · 1차 매각기일 · 최저가 18억 8168만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1121.60㎡ (339.3평)

토지면적

3342.00㎡ (1011.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8816만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 7711만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장안로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1121.60㎡ (339.3평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

장안면 44-1 · 계획관리지역

호

2층,2동호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 세칭 "화성기계매매단지" 남동측 인근에 위치하며 부근은 근교 농경지대로서 농경지, 야산, 중소규모 공장 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 가능하나 지역 여건상 대중교통수단 이용은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북향 완경사지에 계단식으로 조성되어 기호(1)은 부정형으로 대체로 평지인 공업용건부지이며 북측 및 동측 토지와는 고저차로 인하여 옹벽 축조되어 있음. 기호(2)는 공용사도임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 남측 및 동측으로 폭 약 6-8미터의 포장도로와 접하며, 기호(2)가 남측 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구녁(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 2008.10.30일 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로 주기둥: H-Beam 500mmx200mm 벽체: 하부 콘크리트(H:1미터) 위 상부 판넬 붙임 지붕: 철골트러스 위 판넬 붙임 바닥: 에폭시 마감 창호: 샤쉬 복층유리 높이: 10.4미터임. 기호(나): 2008.10.30일 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로 주기둥: H-Beam 500mmx200mm 벽체: 하부 콘크리트(H:1미터) 위 상부 판넬 붙임 지붕: 공장)철골트러스 위 판넬 붙임, 사무실)텍스보드 마감 바닥: 공장)에폭시 마감, 사무실) 비닐타일 등 마감 창호: 샤쉬 복층유리 높이: 10.1미터임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 공장, 기호(나): 1층- 공장 및 사무실, 2층-사무실 및 화장실 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

동별, 층별 일반 수준의 위생설비 등 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 개황도와 같이 간이구조의 창고가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 44-1, 44-3, 45-7, 45-24의 4지상이나 토지합병으로 44-1 지상임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

내부구조는 일반건축물대장상의 도면으로 도시하였음. 임대관계 미상임. 본건 기계기구는 가동 중인 장갑코팅용 국산 기계임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 44-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 독정리 44-1 1동호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 독정리 44-1 2동호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 독정리 45-25 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

- 목록 1. 토지의 지상에 목록 2,3. 건물이 위치하며 제시외 컨테이너, 천막, 철골조 시설물 각 소재함.

부동산표시목록

공유자

노OO

공유자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

조OO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

(주)OOOOO(OOO)

임차인

윤OO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-09-02 · 경기도 화성시 장안면 독정리 44-1 · 공장용지 3122㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 있음
• 21-09-02 · 경기도 화성시 장안면 독정리 44-1 1동호 · 1동호 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 640㎡ (일반공장) 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 있음
• 21-09-02 · 경기도 화성시 장안면 독정리 44-1 2동호 · 2동호 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 318.4㎡ (일반공장) 1층 51.51㎡ 공장(사무실) 1층 30.09㎡ 공장(탈의실,샤워실,화장실,계단실) 2층 54.06㎡ 공장(사무실) 2층 27.54㎡ 공장(화장실,계단실) 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 있음
• 21-09-02 · 경기도 화성시 장안면 독정리 45-25 · 도로 529㎡ (529분의 220 주식회사에이치세븐 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 470m · 스마트밸리 · 33-1, H107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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