경매 · 단독주택
수원지법 2020타경8554-1 NF
경기도 화성시 진안동 865-15
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 화성시 진안동 865-15
- 감정가
- 24억 1078만
- 최저가
- 16억 8754만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 870.20㎡ (263.2평) · 토지 383.30㎡ (115.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 641만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 16억 8754만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 870.20㎡ (263.2평)
- 토지면적
- 383.30㎡ (115.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 6875만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 9675만
- 담당계
- 1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 870.20㎡ (263.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 진안동 865-15
- 호
- 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "진안초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택 및 아파트 등이 소재하는 주거지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접필지대비 대체로 등고평탄한 세장형 평지로, 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접해있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 본건 건물 기호 2) 옥탑에 제시외건물 ㉠(물탱크실),㉡(기계실)이 소재하며, 해당 제시외건 물은 소유권이 불분명한 바, 경매 진행시 참고바람.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로, 외벽 : 석재타일 마감, 내벽 : 벽지마감, 일부 타일 붙임 마감, 창호 : 샤시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 2종근린생활시설로 현황 고시원으로 이용중임.(후첨 "내부구조도","사진" 참조).
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 본건 건물 기호 2) 옥탑에 제시외건물 ㉠(물탱크실),㉡(기계실)이 소재하며, 해당 제시외건 물은 소유권이 불분명한 바, 경매 진행시 참고바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-08-26 | sd | 2021.08.27 송달간주 |
| 21-08-24 | sd | 2021.08.25 송달간주 |
| 21-08-20 | sd | 2021.08.20 송달간주 |
| 21-08-11 | sd | 2021.08.13 도달 |
| 21-07-12 | sd | 2021.07.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 진안동 865-15 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 화성시 진안동 865-15 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 22명
해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보이나, 1층 일부 호수표시가 없음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 주거 | 502호 | ||
| 김○○ | 주거 | 104호 | ||
| 박○○ | 주거 | 304호 | ||
| 배○○ | 주거 | 204호 | ||
| 신○○ | 주거 | 209호 | ||
| 김○○ | 주거 | 102호 | ||
| 김○○ | 주거 | 302호 | ||
| 김○○ | 주거 | 309호 | ||
| 김○○ | 주거 | 401호 | ||
| 손○○ | 주거 | 404호 | ||
| 오○○ | 주거 | 306호 | ||
| 윤○ | 주거 | 202호 | ||
| 이○○ | 주거 | 208호 | ||
| 이○○ | 주거 | 104호 | ||
| 이○○ | 주거 | 201호 | ||
| 이○○ | 주거 | 407호 | ||
| 이○○ | 주거 | 103호 | ||
| 임○○ | 주거 | 501호 | ||
| 임○○ | 주거 | 301호 | ||
| 임○○ | 주거 | 403호 | ||
| 정○○ | 주거 | 303호 | ||
| 진○○ | 주거 | 402호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 오OO
- 배당요구권자
- 윤O
- 배당요구권자
- 황OO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 화OOOOOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차권자
- 박OO
- 임차권자
- 정OO
- 임차권자
- 진O
- 임차권자
- 황OO
- 임차인
- 고OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 배OO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 임차인
- 진OO
- 전세권자
- 주OOO OOOO
- 전세권자
- 주OOOOOOO
- 점유자
- 김OO
- 점유자
- 손OO
- 점유자
- 오OO
- 점유자
- 윤O
- 점유자
- 이OO
- 점유자
- 임OO
- 점유자
- 정OO
- 점유자
- 진OO
- 채권자
- 수OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 502호 | 2018.09.27 | |||
| 고○○ | 502호 40㎡ | 2018.09.27. | 2018.09.15.~2 020.09.14. | 58`000`000 | 2020.06.04 |
| 김○○ | 102호 | 2019.08.26 | |||
| 김○○ | 203호 26.1㎡ | 2017.05.13. | 2017.05.13.~ | 40`000`000 | |
| 김○○ | 203호 전부 | 2017.05.13.~2 019.05.12. | 40`000`000 | 2020.12.30 | |
| 김○○ | 302호 | 2019.02.07 | |||
| 김○○ | 302호 전부 | 2019.02.07. | 2019.01.14.~2 021.01.13. | 45`000`000 | 2020.06.05 |
| 김○○ | 307호 | 2015.01.26. | 2015.01.20.~ | 45`000`000 | |
| 김○○ | 307호 33㎡ | 2015.1.26. | 2015.1.20.~20 20.3.29. | 45`000`000 | 2020.07.14 |
| 김○○ | 503호 25㎡ | 2017.11.13 | 2017.10.21. | 65`000`000 | |
| 김○○ | 503호 전부 | 2017.11.13. | 2017.10.20.~2 019.10.19. | 65`000`000 | 2020.06.16 |
| 김○○ | 309호 | 2016.03.07 | |||
| 김○○ | 309호 전부 | 2016.03.07. | 2016.03.04.~2 019.03.03. | 42`000`000 | 2020.06.11 |
| 김○○ | 401호 | 2016.12.19 | |||
| 김○○ | 401호 전부 | 2016.12.19. | 2016.12.17.~2 018.12.16. | 55`000`000 | 2020.08.19 |
| 김○○ | 104호 | 2016.07.18 | |||
| 김○○ | 205호 26.1㎡ | 2017.06.07. | 2017.06.04.~ | 45`000`000 | |
| 김○○ | 205호 전부 | 2017.06.07. | 2017.06.04.~2 019.08.30. | 45`000`000 | 2020.07.28 |
| 박○○ | 206호 30㎡ | 2017.03.29. | 2017.03.29. | 40`000`000 | |
| 박○○ | 206호 전부 | 2017.03.29. | 2017.03.29.~2 019.03.28. | 40`000`000 | 2020.07.30 |
| 박○○ | 304호 | 2020.05.04 | |||
| 박○○ | 304호 전부 | 2020.05.04. | 2020.04.28.~2 021.04.28. | 10`000`000 · 150`000 | 2020.07.31 |
| 배○○ | 204호 | 2018.09.04 | |||
| 배○○ | 204호 전부 | 2018.09.04. | 2018.08.31.~2 020.08.30. | 45`000`000 | 2020.06.04 |
| 손○○ | 404호 | 2018.03.19 | |||
| 손○○ | 404호 전부 | 2018.03.19. | 2018.03.19.~2 020.03.18. | 60`000`000 | 2020.07.03 |
| 신○○ | 209호 | 2014.03.27 | |||
| 신○○ | 209호 전부 | 2014.03.27. | 2014.03.29.~ 현재까지 | 40`000`000 | 2020.06.05 |
| 오○○ | 306호 | 2019.01.02 | |||
| 오○○ | 306호 전부 | 2019.01.02. | 2018.12.31.~2 020.12.30. | 45`000`000 | 2020.06.11 |
| 윤○ | 202호 | 2014.12.19 | |||
| 이○○ | 208호 | 2017.06.12 | |||
| 이○○ | 208호 전부 | 2017.06.12. | 2017.6.10.~현 재까지 | 43`000`000 | 2020.06.04 |
| 이○○ | 104호 | 2017.07.10 | |||
| 이○○ | 104호 전부 | 2017.07.10. | 2017.07.10.~ 현재까지 | 35`000`000 | 2020.06.05 |
| 이○○ | 201호 | 2016.10.21 | |||
| 이○○ | 201호 전부 | 2016.10.21. | 2016.09.09.~ 현재까지 | 45`000`000 | 2020.06.05 |
| 이○○ | 407호 | 2017.07.26 | |||
| 이○○ | 407호 전부 | 2017.07.26. | 2017.07.22.~2 019.07.21. | 45`000`000 | 2020.06.12 |
| 이○○ | 103호 | 2019.08.23 | |||
| 임○○ | 501호 | 2014.12.10 | |||
| 임○○ | 501호 40㎡ | 2014.12.10. | 2014.12.10.~ 현재까지 | 55`000`000 | 2020.06.04 |
| 임○○ | 301호 | 2019.12.11 | |||
| 임○○ | 403호 | 2018.04.30 | |||
| 임○○ | 403호 전부 | 2018.04.30. | 2018.3.31.~20 20.3.30. | 60`000`000 | 2020.06.18 |
| 정○○ | 308호 25㎡ | 1차 2012.11.27.` 2차 2020.03.20. | 2012.11.27.~ | 45`000`000 | |
| 정○○ | 303호 | 2018.08.30 | |||
| 정○○ | 303호 전부 | 2018.08.30. | 2018.08.30.~2 020.08.29. | 43`000`000 | 2020.06.22 |
| 주식회 사 티에프 이 | 305호 약27㎡ | 2014.12.05.~2 015.12.05. | 43`000`000 | ||
| 주식회 사 티에프 이 | 4층 건물의 일부 남동쪽 약28㎡ | 2018.02.22.~2 020.02.21. | 43`000`000 | ||
| 주식회 사 티에프 이 | 406호 전부(약 28㎡) | 2018.2.22.~20 20.2.21. | 43`000`000 | 2020.07.09 | |
| 주식회 사 티에프 이 | 305호 | 2014.12.4.~20 | 43`000`000 | 2020.07.09 |
매각공고
- 21-06-24 · 경기도 화성시 진안동 865-15 · 대 383.3㎡
- 21-06-24 · 경기도 화성시 진안동 865-15 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 제2종근린생활시설 1층 95.15㎡ 2층 219.41㎡ 3층 219.41㎡ 4층 188.19㎡ 5층 148.04㎡
주변
학군
- 211m · 진안초등학교 · 초등학교
- 238m · 진안중학교 · 중학교
- 498m · 태안초등학교 · 초등학교
- 535m · 병점중학교 · 중학교
- 672m · 안화초등학교 · 초등학교
- 773m · 안화고등학교 · 고등학교
- 861m · 안화중학교 · 중학교
- 924m · 태안초등학교 · 초등학교
- 1130m · 구봉초등학교 · 초등학교
- 1154m · 기산중학교 · 중학교
- 1388m · 기산초등학교 · 초등학교
- 1405m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
버스
- 183m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
- 195m · 롯데시네마 · 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
- 218m · 롯데시네마 · 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
- 232m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
- 245m · 주공12단지 · 7
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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