수원지법 2020타경8820-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-27 · 경매접수
2. 20-05-28 · 경매개시결정
3. 20-05-28 · 배당요구종기
4. 21-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.96㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

259만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

강남동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.96㎡ (13.0평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

구갈동 10

호

9층

당사자

채권자

황OO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "강남대학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 각종 상업용빌딩, 오피스텔, 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통여건 은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 철골구조 콘크리트 평스라브지붕 9층 중 1층 122호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

창고 및 사무소로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서 자동차관련시설(주차빌딩) 및 제1,2종근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 주위로 대로3류 및 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합) 주차장, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 용도가 주차장 이나 현황은 창고 및 사무소 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 10, 1층122호 (구갈동,강남피아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건 목적물은 강남피아 건물 2층에 위치한 주차장으로 올라가는 경사진 부분으로 추정됨.

부동산표시목록

공유자

엘OOOOOOOOO

교부권자

용OO

점유자

이OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-17 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 10, 1층122호 (구갈동,강남피아) · 철근콘크리트 철골구조 콘크리트 평스라브지붕 9층 자동차관련시설 제1,2종근린생활시설 지1층 33.11㎡ 1층 1234.84㎡ 2층 1234.84㎡ 3층 1234.84㎡ 4층 1234.84㎡ 5층 1234.84㎡ 6층 1234.84㎡ 7층 1234.84㎡ 8층 1234.84㎡ 9층 323.29㎡ 철근콘크리트, 철골조 85.9294㎡ (갑구 17번 2분의1 곽창곤 지분 전부)

주변

학군

• 267m · 성지고등학교 · 고등학교
• 275m · 성지중학교 · 중학교
• 378m · 성지초등학교 · 초등학교
• 462m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 545m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 561m · 강남대학교 · 대학교
• 918m · 용인강남학교
• 934m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1265m · 상하중학교 · 중학교
• 1449m · 신갈고등학교 · 고등학교

버스

• 246m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241
• 248m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241, N1
• 314m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241, N1
• 445m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다