수원지법 2020타경8943-1 U-TOWER

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-29 · 경매접수
2. 20-06-01 · 경매개시결정
3. 20-06-01 · 배당요구종기
4. 21-03-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.92㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1370만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9343만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

흥덕중앙로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · U-TOWER · 41.92㎡ (12.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

120

호

34층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재"흥덕중학교"남동측 인근에 위치하는 "유-타워 제1층 제144호 외 1개호"로서 부근은 아파트단지 및 아파트형 공장, 도서관 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물 중 제1층 제144호 외 1개호 로서 외벽: 강화유리 및 화강석붙임 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 타일마감. 창호: 칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1) : 사무소(부동산사무소) 일련번호 2) : 일반음식점(공실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화전, 화재탐지기 및 공용위생설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 아파트형공장(판매시설/근린생활시설/공장)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 4차선의 포장도로와 접하며, 내부는 단지내 도로와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 택지개발예정지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건중 일련번호 2)의 공부상 소재지는 " 지1층" 이나 현황은 후첨"사진용지"와 같이 완경사지로 인해서 지상으로 노출된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 1층144호 (영덕동,유-타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 지1층비147호 (영덕동,유-타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

승계인

아OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-26 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 1층144호 (영덕동,유-타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공장 지4층 2861.35㎡ 지3층 18461.66㎡ 지2층 21634.6㎡ 지1층 15497.26㎡ 1층 8375.01㎡ 2층 6386.99㎡ 3층 1872.66㎡ 4층 2030.11㎡ 5층 2000.8㎡ 6층 2000.8㎡ 7층 2030.11㎡ 8층 2000.8㎡ 9층 2000.8㎡ 10층 2030.11㎡ 11층 2000.8㎡ 12층 2000.8㎡ 13층 2030.11㎡ 14층 2000.8㎡ 15층 2000.8㎡ 16층 2030.11㎡ 17층 2000.8㎡ 18층 2000.8㎡ 19층 2030.11㎡ 20층 2000.8㎡ 21층 2000.8㎡ 22층 2030.11㎡ 23층 2000.8㎡ 24층 2000.8㎡ 25층 2059.54㎡ 26층 1686.82㎡ 27층 1686.82㎡ 28층 2060.62㎡ 29층 2031.95㎡ 30층 2061.26㎡ 31층 2031.95㎡ 32층 2016.56㎡ 33층 1987.25㎡ 34층 1987.25㎡ 철골철근콘크리트조 41.92㎡

주변

학군

• 175m · 흥덕중학교 · 중학교
• 254m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 396m · 석현초등학교 · 초등학교
• 718m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 798m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1065m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1099m · 황곡초등학교
• 1392m · 월드어린이집
• 1426m · 매원초등학교 · 초등학교
• 1430m · 광교호수중학교 · 중학교
• 1439m · 초롱유치원
• 1459m · 청곡초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 흥덕마을10단지.흥덕중학교.유타워 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, Y55
• 117m · 흥덕마을10단지.흥덕중학교.유타워 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243
• 253m · 흥덕마을14단지 · 34, 34-1
• 257m · 흥덕마을9단지후문 · 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y9243
• 318m · 흥덕마을14단지 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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