수원지법 2020타경9793-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-15 · 경매접수
2. 20-06-16 · 경매개시결정
3. 20-06-16 · 배당요구종기
4. 21-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4113만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

436.16㎡ (131.9평)

토지면적

295.70㎡ (89.4평)

제시외면적

없음

보증금

6411만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4872만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 436.16㎡ (131.9평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

향남읍 507-1

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "행정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통편의성은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 기준시점 현재 "주상용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1구역), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 외벽: 벽돌치장쌓기 및 일부 화강석붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 제2종근린생활시설 2-3층: 단독주택(다가구주택)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 2014.07.11일자로 위반건축물 [위반내용 (1)불법대수선: 단독주택(다가구주택) 철근콘크리트 117.2㎡] [건축과-34617] 로 등재되어 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정리 507-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 행정죽전로4길 14-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

- 2층, 3층은 출입문을 통해 계단으로 이름

부동산표시목록

가압류권자

발OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

장OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OO

임차권자

김OO

임차권자

장OO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

최OO

임차인

피OOOOOOO

임차인

홍OO

전세권자

피OOOOOOO

점유자

김OO

점유자

윤OO

점유자

이OO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-16 · 경기도 화성시 향남읍 행정리 507-1 · 대 295.7㎡
• 21-03-16 · 경기도 화성시 향남읍 행정죽전로4길 14-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택,제2종근린생활시설 1층 168㎡ 2층 150.96㎡ 3층 117.2㎡

주변

학군

• 134m · 행정초등학교 · 초등학교
• 395m · 향남고등학교 · 고등학교
• 625m · 운동장
• 805m · 도이초등학교 · 초등학교
• 819m · 도이초등학교 · 초등학교
• 934m · 발안중학교 · 중학교
• 1086m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1258m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 한일베라채 · 340-1, H13-5
• 72m · 한일베라체.행정초교 · 340-1, 35, H13-5
• 258m · 신영지웰아파트 · 340-1, 35, H13-5
• 293m · 화성파크드림.한일베라체 · 340-1, H13-5
• 322m · 한일베라체.화성파크드림 · 340-1, 35, H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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