수원지법 2020타경9854-1 삼보빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-15 · 경매접수
2. 20-06-16 · 경매개시결정
3. 20-06-16 · 배당요구종기
4. 21-03-09 · 1차 매각기일 · 최저가 6600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.56㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

660만 (최저가의 10%)

청구금액

9030만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마북로105번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 삼보빌라 · 40.56㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

마북동 105

호

4층

당사자

채권자

송OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "처인구청" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "교동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 점포 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "서룡초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

청근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 중 6층 603호로서 외 벽 : 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 및 아스팔트슁글 4층 중 3층 301호로서 외 벽 : 벽돌 치장쌓기 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 벽지 도배 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 3층 301호로서 외 벽 : 벽돌 치장쌓기 및 석재붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 4층 중 2층 202호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 이용상태

연립주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 15) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 21) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설(소매점) 및 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 25) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 26) 인접 도로상태등

본건 남측으로 소로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 27) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 중로3류 및 남서측으로 소로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 28) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 소로2류 및 북서측으로 소로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 29) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한 지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점경 관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 30) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권 역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질 보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 31) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 32) 토지이용계획 및 제한상태

마북동 240-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인 교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 마북동 240-2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인 교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 마북동 240-3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 33) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 지목은 "임야"이나 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 34) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 35) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 36) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 37) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 38) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 39) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 40) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북로105번길 2, 2층202호 (마북동,삼보빌라) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 이현로 91-1, 303동 3층301호 (상현동,상현그린힐) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 중부대로1424번길 11-21, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 중부대로1313번길 12, 6층603호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 부동산표시와 같이 목록1.은 연립주택, 목록3.은 다세대주택, 목록4.는 아파트로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

고OO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

송OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

윤OO

임차인

조OO

임차인

최OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-09 · 경기도 용인시 기흥구 마북로105번길 2, 2층202호 (마북동,삼보빌라) · 철근콘크리트조콘크리트슬래브 지붕4층 근린생활시설(소매점)및 연립주택 1층 271.14㎡ (근린생활시설,소매점) (연립주택3세대) 2층 271.14㎡ (연립주택 5세대) 3층 271.14㎡ (연립주택5세대) 4층 271.14㎡ (연립주택5세대) 철근콘크리트조 40.56㎡

주변

학군

• 202m · 교동초등학교
• 426m · 구성고등학교 · 고등학교
• 519m · 구성중학교 · 중학교
• 716m · 구성초등학교 · 초등학교
• 719m · 마성초등학교 · 초등학교
• 908m · 마북초등학교 · 초등학교
• 931m · 칼빈대학교 · 대학교
• 1140m · 언동중학교 · 중학교
• 1171m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1191m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1212m · 신릉중학교 · 중학교
• 1236m · 신릉초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 구교동마을.장욱진고택 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 86m · 마북동행정복지센터입구 · P9211(출근), P9211(출근)용인
• 152m · 마북동행정복지센터입구 · N1, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 190m · 현대홈타운.교동초등학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 304m · 현대필그린.동양파라곤아파트 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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