수원지법 2020타경10403-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-24 · 경매접수
2. 20-06-25 · 경매개시결정
3. 20-06-25 · 배당요구종기
4. 21-04-22 · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.32㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

1445만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

동화역말길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 37.32㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 25 · 개발제한구역

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "동화초등학교‘ 동측 인근에 위치하는 집합건물(중흥에스-스퀘어 제3층 제333호 및 제4층 제433호)로서, 주변은 공동주택(아파트), 각종 소규모 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제333호 및 제4층 제433호로서, 외벽 : 외장석재 및 외장판넬 붙임 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 하이 母？창호 등 마감. 이용상황 : 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 위생·급배수설비, 소화전 설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향의 유사 사다리형 완경사 토지로 자동차관련시설, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지 남측으로 노폭 약 22m 내외 및 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉담지구), 소로1류(폭10m∼12m)(소로1-1)(접합), 주차장, 중로1류(폭20m∼25m)(중로1-6)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화역말길 25, 3층333호 (중흥에스-스퀘어) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 동화역말길 25, 4층433호 (중흥에스-스퀘어) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

한OOOOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-22 · 경기도 화성시 봉담읍 동화역말길 25, 4층433호 (중흥에스-스퀘어) · 철근콘크리트구조, 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 자동차관련시설, 제1종, 제2종근린생활시설, 업무시설 지2층 1,786.09㎡ 지1층 1,683.85㎡ 1층 1,206.77㎡ 2층 1,260.66㎡ 3층 911.48㎡ 4층 911.48㎡ 일반철골구조 37.323㎡

주변

학군

• 166m · 동화초등학교 · 초등학교
• 212m · 화성동화중학교 · 중학교
• 476m · 와우중학교 · 중학교
• 596m · 와우고등학교 · 고등학교
• 827m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 878m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 931m · 봉담중학교 · 중학교
• 950m · 와우초등학교
• 1059m · 협성대학교 · 대학교
• 1229m · 수원대학교 · 대학교
• 1453m · 장안대학교 · 대학교
• 1470m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교

버스

• 19m · 동화휴먼시아5단지 · 1006, 207, 210, 211, 30, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 131m · 동화초중교 · 1006, 1010, 207, 210, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 143m · 동화초.동화휴먼시아3단지 · 30
• 186m · 동화중학교.동화초등학교 · 1006, 1010, 207, 210, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 198m · 효행초.한신더휴에듀파크 · 207, 210, 211, 30, 30-1, 34-1, 65, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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